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融资靠传统模式公司债缺席

2016年12月07日 01:58    网站管理员007
快速膨胀的公司债发行规模开始萎缩。在刚刚过去的11月份,没有任何房企完成发行公司债,传统融资渠道成为上市房企年尾“储粮”,开年拿地的主要来源。据同策咨询研究部数据显示,2016年11月份,40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计363.72亿元,环比10月份的240.16亿元增加51.45%,但相比6月份-9月份融资总额仍然较低。债权融资额度仍然占房企融资总量的绝对比重(92.48%),其中境内银行贷款成为融资的最主要渠道;信托、委托贷款额度也大幅上涨;11月份没有任何公司债完成发行,海外债权融资总量同步萎缩。
 
同策咨询研究部李想认为,市场化融资方式有利于优化融资结构、降低融资成本,虽然年底将至,房企融资方式趋于传统,但预计2017年房企融资的主要方式仍以市场化直接融资方式为主。

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