上市房企再融资审核趋严
2016年10月24日 07:12
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经历半年酝酿的世茂股份(600823,股吧)(600823)定增方案，最终等来的是审核“不通过”。 今年8月，证监会重申“企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款”政策后，上市房企再融资途径开始收紧。A股市场监管趋严，在港上市的内地房企再融资仍然畅通。10月24日，碧桂园(02007HK)早间公告完成发行30亿元债券，用于补充流动资金。另一在港上市房企越秀地产(00123HK)则通过附属子公司拟17.33亿元收购江苏太仓物业项目50%股权，增加公司长三角地区的土地储备。碧桂园今日早间公告，附属公司广东腾越建筑工程有限公司与承销商国泰君安证券股份有限公司，已于2016年10月21日完成国内债券的公开发行，发行总额为30亿元。国内债券品种一的发行金额为10亿元，票面利率为每年3.20%，年期为4年。国内债券品种二的发行金额为20亿元，票面利率为每年3.90%，年期为7年。发行国内债券的款项将用于补充流动资金。
这距离碧桂园于9月2日完成“碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券(第四期)”发行，发行总额100亿元，才过去一个月。同时，越秀地产今日早间公告，公司持有95%股权的附属公司舟山宏智经济信息咨询有限公司拟向欣德发展收购舟山欣德商贸发展有限公司50%股权，作价17.33亿元。目标公司舟山欣德商贸发展有限公司拥有江苏省太仓市的地块的土地使用权，将会兴建在未开发部分上的项目将会为一个综合体，计容建筑面积为69.3万平方米，其中住宅性质的面积为60.6万平方米及商业物业的面积为8.71万平方米。太仓紧邻上海嘉定区。 |
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