大数据审核+企业主房产抵押

　　经济下行期，往往伴生的是企业有效融资需求不足与银行“惜贷”。不少银行业人士反映，就企业的融资需求来说，目前产能过剩行业中的大型企业，由于盈利持续下滑甚至为负，导致现金流枯竭，只能以滚贷、续贷、贷款展期等方式避免债务危机的爆发，不少这类企业的新增贷款甚至只是用来偿还前期贷款的利息；经营状况相对较好的大企业，因有利润做支撑，外部融资需求相对较低，且可通过发债等直接融资方式筹得成本更低的资金。对小微企业来说，情况则更为复杂，经营困难的企业在市场的竞争下多半歇业，即便苦撑融资需求也不高；而生意“红火”或处在转型的企业，通过银行筹得相对便宜资金的难度依旧很大，也就是说，小微企业“融资难、融资贵”的难题依然没有得到实质性改善。

　　不过，不论是企业主动调整结构，还是监管部门要求加大支持力度，不少银行都开始向小微企业倾注更多注意力，即便小微企业整体的融资环境仍艰难，但局部改善的迹象在显现。深圳，是全国小微企业占比名列前茅的城市，依托企业自身较好的创新性和发展性，加上政府信息公开共享，一些银行开始探索适用于当地小微企业的信贷融资模式。

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