中房地产为重庆中交绿城提供担保

　　6月28日，中房地产股份有限公司连发三份公告，为其子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司提供融资担保和财务资助，据悉这三份公告已于2016年6月27日召开第七届董事会第十八次会议审议通过。据观点地产新媒体查阅公告，重庆中交绿城拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行签署《资产收益权转让合同》，以转让资产收益权的方式融资15.639亿元，为期5年，由中房地产拟提供全额连带责任担保。

　　本次抵押贷款的标的为重庆中交绿城享有的部分存货(已支付的土地出让价款)及其资产收益权，截止2016年5月，上述资产的价值为22.66亿元，而该项资产收益权回购溢价率为6%/年。

　　协议签署后，建行重庆渝中支行将以上投资收益权，用于“支付中交绿城中央公园位于北部新区两路组团C分区土地的土地款及归垫股东超投土地款”。值得注意的是，本次资产收益权转让价款总金额不超过15.639亿元。

　　此外，公告称，由于中房地产与关联方绿城房地产集团有限公司共同对重庆中交绿城进行增资扩股，增资扩股完成后，重庆中交绿城将成为中房地产的控股子公司，其中，中房地产持股比例为65%，绿城房地产持股比例35%。

　　目前，增资扩股手续尚在进行中，由于绿城房地产尚未正式成为重庆中交绿城股东，本次担保由中房地产全额担供。待重庆中交绿城完成增资扩股工商变更手续以后，中房地产将督促绿城房地产按其持股比例对此次融资提供担保或对公司提供反担保。同日，中房地产拟对重庆中交绿城提供财务资助额度5亿元，其中单笔财务资助期限不过36个月，利率不超过8%，使用期限自2016年第五次股东大会召开之日至2016年度股东大会召开之日止有效。

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