黄金海岸房产成投资热点

来自SQM Research的公司发言人在接受采访时说，“度假胜地的房产对于房东来说回报不错。澳大利亚黄金海岸2016年的资本增长空间达到7%至11%。”根据Domain的数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。在这良好的发展环境下，5月14日、15日，澳美家集团在广州、深圳举办的澳洲黄金海岸别墅展会取得了圆满成功。

本次展会，澳美家集团为投资者带来了黄金海岸的大型独栋别墅项目The Heights，该项目占地105公顷，共约1000套独栋别墅，隶属黄金海岸北部的Pimpama区，距离冲浪者天堂仅20分钟，是昆士兰顶尖开发商Sunland旗下绿地公园社区系列的又一巨作，仅售$45万起(约人民币215万)。展会当天，澳洲开发商代表亲临现场对项目进行了详细解说。

同时，5月15日澳美家集团与启德留学在上海联合举办了大型的“澳洲名校学区展”，当天逾百组高端家庭前来咨询了解澳洲留学、房产等相关信息，上海展会活动完美收官。

澳洲楼市大趋势正在改变风向，黄金海岸已成为投资者的新宠。

1、发展最快的城市

昆士兰州经济年平均增长率是全澳第二位，就业人口占到全国就业人口的20.3%，位于昆州东南的黄金海岸市现在成为全澳发展最快的城市之一。经济增长、人口激增，进而引发出租市场活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大，空房率低于3%;尤其是高质量的房地产，很容易出租。

2、体育盛会助推投资

2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行，即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展，投资火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。

3、层出不穷的发展机遇

政府规划和投入也引来和民间资本的大量注入，一系列大手笔的项目都在2016年展开。其中包括昆州重点打造的黄金海岸北部衔接昆州首府布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于Southport(南港)的中央商务区(CBD)规划。各种新的基建设施的建设、唐人街的打造、世界级的游轮码头赌场修建，都为黄金海岸的发展注入了活力。包括万达在内的各大名企及财团已瞄准了这个后市发展的黄金机会，斥巨资在黄金海岸大兴土木。

4、不断提升的公共设施

黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施，未来几年内当地政府还将继续大手笔投资基础设施建设，其中包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个邮轮码头，周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。

5、度假胜地也是财富聚集地

作为全球著名的旅游目的地，黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、260km通航水道等旅游度假资源。每年吸引成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。这个旅游度假休闲胜地如今自然也已成为全球财富的聚集地。

6、中国行业大佬们投资澳洲房产

这一切都预示着黄金海岸将成为澳洲投资的又一绝佳地带。中国的房地产巨头们已经将目光聚集在这块黄金宝地。中国首富大连万达集团王健林计划斥资9.71亿澳元在昆州建立海滨度假村，万达集团同时计划投资17亿澳元用于开发当地房地产。澳门赌王何鸿投资1.2亿建设公寓;复华控股投资10亿元建造88层大楼;澳中财富集团将独家开发昆士兰州;史上最大海港开发项目Broadwater，建成世界级游轮码头综合商业区。一系列基建投资纷纷显示了国内外知名地产大佬，对黄金海岸未来投资回报的巨大信心。黄金海岸，新一轮房产投资的热点。

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