怎样进行风投？

前日，被冠以“经济学界京城四少”之一的著名经济学家钟朋荣来汉为“2016年浠商高峰论坛”建言献策。

 “房子太多了！楼市供给普遍过剩，且严重过剩。”钟朋荣认为，今后，房产升值空间有限。就拿一线城市北京来说，现在的均价已经达到每平方米四五万元，普通家庭很难承受，因此未来难有较大涨幅。而二线省会城市，房价虽会坚挺，但若想有较大升值也难。

“现在北京、上海等大城市的退休人员越来越多。退休后不用上班,没有必要再住在北京、上海等大城市。将房子卖掉，在北海、湛江、中山等南方中等城市可以买七八套，自己住一套，其余的拿来出租，每年的房租收益也比较可观。”

看好优质大盘、新兴产业股“总体看，股票投资增值潜力比房产大。”钟朋荣认为，房价进入下降周期，利率进入下降周期，家庭资产结构进入调整周期，这是推动股市上涨的三大因素。

说到看好的板块，他首选低估值优质大盘股，其中尤以保险为甚。他说，以保险为代表的低估值优质大盘股，市盈率在十倍多一点，行业年增长近20%，在应对通胀方面有更大优势，长线投资可以获取长期稳定的收益。

钟朋荣建议暂时回避部分市盈率太高的创业板股票。这类股票在注册制实施以后再买也不迟。钟朋荣认为，转型升级是中国经济的大趋势，互联网、自动化、智能化等新兴产业都将有很好的发展前景。特别是在注册制后，面对越来越多的上市公司，个人力量更是难以承担。他建议，应该选择好的投资机构由优秀的专业化投资机构为自己进行财富管理。

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