大房东成为用户融资、贷款首选房产抵押平台

国产剧《欢乐颂》爆红，作为剧中“五美”之一的樊胜美，令观众印象异常深刻。为了给父亲筹集手术费，一向死要面子的她不得不低头向魏渭借钱，魏渭答应了，但前提是以樊父母老家的房产作为抵押物。那么剧中樊胜美手写一张欠条，通过向魏渭提供房产作为抵押物来筹集资金的是否符合正规程序呢?知名房产抵押平台大房东为您解答。

　　1、那么，樊胜美手写一张借条，拿房契向魏渭抵押借来的10万块钱，是否有效呢?

　　事实上，不动产的抵押是需要办理抵押登记才有效，简而言之，就是如果房产抵押手续需要去不动产权登记中心办理抵押登记，才具有合法的抵押效力。但是如果抵押无效，樊胜美借的钱还是需要偿还的。

　　2、魏渭出借的10万元，月利息3分，对樊胜美来说是否合法呢?

　　这一点把握了最新的最高院的相关指导意见，即如果双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息。但如果双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。樊胜美借钱的年利率是36%，虽然高出年利率24%，但是没有超过36%。

由此可见，剧中的魏渭的确是个精明的生意人，善于打擦边球。在现实生活中，如果我们有资金需求，最好选择优质的房产抵押融资平台，可以更安全高效，不仅更安全，而且很方便。以沪上知名房产抵押平台大房东为例：

　　大房东是麦子金服旗下的房产抵押专业平台，致力于让有融资需求的借款人与各类金融机构和投资人实现快速、便捷的投资和融资对接。

大房东房产抵押具有很多业内其他平台难以媲美的优势。首先，大房东审核流程简单快捷，用户只要在线上提交房产抵押申请，客户经理就会在10分钟内通与用户取得联系，在顺利通过房产评估等流程后，，就能与用户当面签约，办理公证抵押，最快一天内，用户就能收到大房东的放款。

　　其次，大房东房产抵押的利息在业内最低，仅为0.99%。然后，大房东在新推出的政策中规定，一抵二抵的房子都可以拿来做房产抵押，最高贷款额可贷到总房价8成。最后，大房东规定房产抵押借款额度在100万以下以收件收据放款，其他额度则在七天内以他证放款。最短一个月起借，最高期限为一年，到期可以续约，随借随还，无违约金顾虑。大房东成立至今逾期率与坏账率均为0%，目前的业务量正以月均200%的速度稳步增长。用心服务，坚持以专业的人做专业的事，是大房东房产抵押一直以来坚持的理念。

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