浙江发行个人住房贷款资产支持证券

随着楼市的升温，公积金提取额及发放额迅速增长，资金持续净流出，资金运行压力不断增加。

数据显示，截至去年年底，浙江全省住房公积金资金使用率98%，同比增加4.6个百分点；在不考虑备付金的情况下，结余资金113.4亿元，同比下降64.3%。

3月14日，随着“杭州公积金2016年第一期个人住房贷款资产支持证券”和“湖州公积金2016年第一期个人住房贷款资产支持证券”在全国银行间债券交易市场挂牌发行，浙江住房公积金个人贷款资产证券化试点取得圆满成功。这是浙江探索住房公积金引入外部资金、缓解资金不足的创新之举。

据了解，此次融资规模14.18亿元，成功发行利率为杭州1年期3.12%、3年期3.6%，湖州3年期3.8%。“实施住房公积金个人住房贷款资产证券化，可以盘活公积金存量资产、释放沉淀占用的贷款资金，为购房贷款开拓外部资金来源渠道，有效缓解公积金运行中存在的使用率偏高、短存长贷的流动性风险。”省建设厅住房公积金监管处工作人员表示，此举在打破资金封闭运行的体制限制、促进住房公积金政策的平稳实施、充分发挥住房公积金作用具有深远的意义。

　　浙江是全国首批住房公积金资产证券化三个试点省、市之一。此次发行的杭州、湖州两地的公积金资产支持证券项目，分别由所在市住房公积金管理中心发起，发行人为交银国际信托有限公司，由工商银行担任主承销商。

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