澳央行不惧住房投资放缓

据澳大利亚“新快网”2月5日报道，澳大利亚央行对住房投资放缓的担忧不屑一顾，称外国买家的持续需求将支撑这个产业，即便本地人的“胃口”不振。

澳联储(RBA)在5日的货币政策声明中称，海外买家对住房投资的看法不同本地买家，他们受澳大利亚国内经济变化的影响较小。

“外国买家源源不断的强劲需求可能会支撑住房投资。银行获得的信息表明，外国买家有长期投资的动机，对影响房价增长的暂时动荡比较不担心。”澳联储称。

报道称，来自海外的住房需求，尤其是对CBD公寓的需求，已经驱动住房建筑市场达到新的高度。但随着公寓价格疲软且新住房审批数量自峰值回落，后市的表现变得越来越不确定。今年房价增幅不及去年几乎是可以肯定的事情，问题是会降低多少。

澳大利亚国民银行(National Australia Bank)本周早前表示，房价今年可能只上涨1%，而公寓价格将下跌1.2%。澳联储指出，某些地区可能出现住房供应过剩，尤其是“墨尔本和布里斯班的内城区”。不过澳联储的整体看法依然乐观。

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