前海自贸区成重头戏

　　根据草案，招商局蛇口控股将定位于“中国卓越的城市综合开发和运营服务商”，以“再造新蛇口”和“前海蛇口自贸区建设运营”为核心，大力拓展特色产业园区以及邮轮港区经济带。未来公司将下属三大业务板块，包括园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务，形成公司规模利润及核心竞争力。

　　在这一规划下，根据招商局蛇口控股的预测，招商局蛇口控股合并招商地产后2015年、2016年和2017年预计实现的备考归属母公司股东扣除非经常性损益后的净利润数为62.4亿元、85.85亿元和103亿元。

　　分析人士认为，上述业绩预测意味着到2017年招商局蛇口或实现1000亿元营收规模，有望冲击世界500强企业排名。其中，前海蛇口自贸区建设运营无疑是最大亮点。通过自贸区开发运营，将全面提升招商局蛇口的资源经营效益、资源挖掘能力、业务创新能力以及品牌影响力。未来从三大产业来看，邮轮产业短期内的营收贡献占比将会很小，园区业务也不会超过20%的比重，但这些业务无疑会带来整个区域的价值提升，对传统房地产业务带来极大促进。总体而言，招商局蛇口对资本市场的业绩承诺相对保守，伴随未来前海自贸区的快速发展，公司盈利或会超预期，有望成为“中国自贸区第一股”。

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