新房目标交易额破千亿元

　　“在全国房地产市场10万亿元的交易额中，新房占7亿元，二手房交易额约为2.5万亿元－3万亿元。”彭永东接受《证券日报》记者采访时表示，但对于2014年以前的房地产市场来说，新房与二手房是完全割裂的市场，由于2014年新房销售偏难，新房与二手房交易有了交集。鉴于此，链家网今年开始上线新房业务，2015年一手房交易额目标是1000亿元，也有可能达到1200亿元－1400亿元。

　　值得注意的是，链家网2015年参与的房屋交易额目标是5000亿元，若完成预计1000亿元的新房交易额，那么，截至2015年底，链家新房业务板块交易额将占总交易额的20%以上。

　　对此，彭永东向《证券日报》记者表示，到2017年，链家的目标是实现交易额1万亿元，届时，预计新房业务板块达到的交易额为40%，二手房约为60%，也有可能届时链家新房业务与二手房业务交易额基本各占一半。

　　对此，有接近链家网人士认为，链家网上线新房业务后，链家已完成新房、二手房、租房及资产管理、互联网平台以及房地产金融的连环布局，成为国内唯一同时具备全产业链服务能力的万亿元级房产O2O平台。

　　此外，该人士认为，配以链家网完善的产品和大数据体系，辅以渗透率达30%的金融服务系统，这个金融服务系统包括存量房金融市场，也包括新房金融市场、房屋金融按揭市场、金融抵押市场、租赁金融市场以及为房屋证券化提供服务，新房、二手房的互补与联动效应将房屋交易额数倍放大。预计，2017年之前，链家突破1万亿元交易额是大概率事件。

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