楼市稳定是最重要的风险控制

　　不管是安家贷，还是中介服务商的垫资贷款业务，目前南京房地产金融整体还处于起步阶段。

　　由于入门门槛低，如何规避风险、获得收益，成为买房人和投资者所关注的。

　　从风控措施来说，链家理财的风控团队就是链家的二手房交易团队，经纪人在从事房产交易中介的过程中必须了解客户的个人征信、房屋信息、还款能力、还款来源、银行批贷数据等众多重要信息。

　　另外，链家在2006年成立了中融信担保有限公司，负责链家所有房屋交易的产权核验、资金托管、房屋按揭贷款以及融资业务。而搜房仅是短期应急性的垫资服务，通过银行进行四方合作。

　　李晓羽认为，新房风险来源于房地产行业风险，如房价突然大跌等，而二手房风险来源于房屋被查封等无法交易的情况，“南京房地产市场比较稳定，一般不会出现大跌情况，而二手房被查封也是个别情况，楼市稳定是最重要的风控，看好南京房产金融发展。”

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