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政策利好刺激豪宅市场回暖

2015年06月29日 11:16    网站管理员06

  业界分析,今年上半年购买豪宅的买家,大多数都是从股市中赚了钱的,想拿赚得的资金再做进一步投资,以保值增值。合富辉煌首席分析师黎文江指出,除了那些炒 股获利买房的买家,最近豪宅的主流客户都是一些年轻富豪。互联网行业等新兴行业中,诞生了越来越多的年轻富豪。今后很长一段时间内,豪宅的主要客户群都会 是这一类的年轻富豪。因此,未来豪宅项目的设计建造应该关注年轻人的生活需求和生活习惯。

  方 圆地产首席分析师邓浩志指出,豪宅成交数据回暖,一方面,跟广州逐步放开限签、限价有关,一些去年没有进行网签的物业,集中在今年网签。另一方面,政策利 好在心理层面产生影响,一定程度上提振了市场信心。

  而经历了前期股市的造富运动 和近期的股市震荡调整,不动产的保值属性被再次放大,重新成为市场上富有资金的一大理财选择,保值功能更优的优质住宅首当其冲受青睐。楼市能否持续旺盛, 关键还是要看房贷政策和限购政策有无松动可能。购买豪宅的人以多次置业者为主,限购、限贷的紧箍咒不解除,意味着每一次需求的集中释放之后,都需要一段时 间来积蓄新的动能,所以这种回暖注定是波段性的。

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