楼市各项数据不乐观

    　数据显示，2015年前2个月全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10．4%，增速比去年全年回落0．1个百分点。其中，住宅投资仅增长9．1%，低于整体水平。

　　房地产投资增速仍在继续下滑的背后是新开工面积的持续下降。数据显示，1－2月，我国房屋新开工面积13744万平方米，下降17．7%，比去年全年下降7个百分点。其中，住宅新开工面积下降19．8%，比去年下降5．4个百分点。

　　数据同时显示，1－2月份，全国住宅销售面积和销售额双双呈现“两位数”负增长。其中，销售面积下降17．8%，比去年全年跌幅扩大8．7个百分点；住宅销售额下降16．7%，跌幅扩大8．9个百分点。

　　但北上广深一线城市楼市“坚挺”。截至2015年前10周，世联行监测的33个全国重点城市中，一线城市住宅成交面积累计达571．49万平方米，同比增长26．13%。其中，北京上涨24．45%，上海上涨13．43%，广州上涨3．48%，深圳狂涨132．02%。

　　在价格方面，2月全国288个城市的成交价格指数也持续下滑。中住288指数显示，2月，全国一手房价格指数连续十一个月出现下跌，同比跌幅扩大至1．62%。业内人士认为，房价仍然处于下降通道。

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