免费租房 我们选择革自己的命

   俞建洋是丁丁租房 CEO，这家引入链家地产投资的互联网房屋租赁公司，拥有五千名租赁经纪人、超过 10 万条租房信息。

    俞建洋毕业于清华大学，此前在 IT 企业联想负责客户服务工作，2010 年进入房产中介行业，IT 基因让他在用互联网方式改造租房行业拥有优势。

    我们选择不收中介费，核心是因为租房市场鱼龙混杂。通过免费，我们能够快速切入到这一市场，我们的标准化服务能够提供更好的体验，真实房源、真实照片、由我们的经纪人带看，这些都不是小中介能提供的。

    根据链家地产的数据，北京地区只有约一半的租房者会通过中介找房，主要的原因是费用太高。排名靠前的几家大型中介在北京房屋租赁市场的占比，也都不超过 10%。

    这注定是一场影响深刻的革命，一家公司用真金白银来提供服务，注定会打破行业既定格局，没有人还能假装摸石头。

    但丁丁租房免费的另一面，则是向房东收取 5 天租金。

    根据相关数据，平均一套房子的成租周期为 23 天，对于房东而言空置成本很高，依靠免费来获得大量租房意向用户，其实是变相为房东降低了空置损失。

    按照一套月租金 5000 元的两居室，通过丁丁租房房东需要付的交易费用约为 800多 元，远低于目前收取一个月租金的模式。

    也许，比 5 天房租更为艰难的，是转变房东的心态。丁丁租房需要长时间的市场教育，让房东了解这 5 天房租物有所值。

    目前丁丁租房只有安卓版可以使用，俞建洋称，他们已经开始向苹果 App Store 提交审核，IOS 应该会在不久之后和用户见面。

    上线的第一个版本，提供了房源的检索功能，用户可以按照区域、关键词或使用地图来查看房源信息，这些房源都是丁丁租房的经纪人实地勘察过，基本都有真实的房源照片。

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