苏州政府突然撤地或是限购落地的前奏

　　5月17日 ，苏州市国土资源局官网发布最新公告称：因规划优化原因，经市政府批准，决定暂缓出让于上月20日挂牌出让的二十宗苏州市区地块中的五块土地。

　　此间，公告显示：五幅地块有三幅分布于姑苏区，一幅位于相城区，一幅位于高新区。有业内专家分析，苏州政府此次突然撤地，可能释放又一轮政策收紧信号。

　　据媒体透露，5月17日下午，苏州市政府举行了例行会议，主题就是稳定房地产工作，会议通过了限购方案，拟于5月23日公布、24日执行。主要内容是，购房者须满足缴纳社保一年以上，个人所得税缴纳2年以上，另推出买房居住证满一年等硬性规定，以防炒房和补缴社保。

　　同策咨询研究部总监张宏伟表示：上轮苏州房政实行后，目前苏州的土地市场已然过热。市场需求释放过热的时候政府一般会出面调控。此次苏州政府突然撤地很可能是限购落地的前奏。

　　据同策咨询对今年苏州楼板价1.5万元/平方米以上地王统计，12块地王中共有9块溢价率超100%，其中最高溢价率达163.53%。

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