房地产热点省份物价涨幅明显

　海南、天津、山东、江苏、湖北、浙江、宁夏等省物价涨幅在去年9月均排在前十开外，今年纷纷挤进前十，其中不乏房地产热门省份。

　　随着全国31个省（区、市）9月份CPI数据的陆续发布，各地物价涨幅位次的腾挪图谱开始清晰呈现。特别是与去年同期相比，CPI涨幅前十的省份发生了较大变化，海南、天津、山东、江苏、湖北、浙江、宁夏等省在去年9月均排在前十开外，今年纷纷挤进前十，其中不乏房地产热门省份。

　　虽然今年年初，国家统计局将CPI中的食品权重从1/3左右调低至20%左右，同时提高了居住类等权重，但食品价格仍是影响各地物价水平的最主要因素，这在海南、宁夏、西藏等地表现得最为明显。海南从去年9月的CPI涨幅全国倒数第一跃升至今年9月的全国第二，并且是除上海外的全国又一个CPI涨幅破“3”的省份。

　　除了末位高升的海南，CPI涨幅一直靠前的上海，今年以来有愈演愈烈之势，9月CPI达到了3.6%的历史新高，并且连续7个月居于“3时代”，高于9月全国平均涨幅1.7个百分点。而在去年9月，上海CPI仅在全国排第5位，为2.2%。

　　21世纪经济研究院通过月度与年度对比来看，居住类价格的上涨是以上海为代表的房地产热门省市物价上涨的重要原因，主要表现在租金的上扬。

　　总的来看，8月以来，全球多地9月CPI都有较明显涨幅，英国创2014年11月以来的最大涨幅，美国创2014年10月以来的最高水平，中国1.9%的涨幅也比8月扩大0.6个百分点，超过预期。

　　房地产热门省份 挤进物价涨幅前十

　　21世纪经济研究院对31个省区市9月的CPI数据进行排名发现，除云南外，其他30个省份CPI涨幅较8月份均有所扩大。其中上海和海南进入“3时代”；另有8个省份处于“2时代”；20个省份处在“1时代”；甘肃是唯一一个CPI涨幅低于1%的地区。

　　与去年同期相比，今年9月CPI增速排名前十的省份发生了很大变动。上海从去年第五位升至今年第一位，海南从去年倒数第一猛蹿至第二名，天津、山东、江苏、湖北、宁夏、浙江均是今年物价前十名的“新选手”。

　　自今年3月份起，上海CPI涨幅已连续7个月处于“3时代”， 9月当月CPI同比增速为近36个月来的最高值。在过去的9个月中，上海有8个月CPI涨幅位列全国第一，这与今年以来上海持续火爆的房地产市场不无关系。

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