投资看好主流地产概念股

全国政协委员、著名经济学家、央行前顾问李稻葵在接受每媒体采访时表示，房子去库存要实事求是，不能一刀切，今年楼市去库存的根本在三四线城市。李稻葵表示，房地产的库存要下降，今年应该能够取得一定的进展。今年房地产行业投资开发的速度，预计到6月份，会见底回升。

　　李稻葵说，不同地区、不同类型的房地产情况是完全不一样的，住宅的库存稍好些。一二线城市严格讲没有去库存压力，去库存的根本在三四线城市，根本出路在城镇化。要引导农村的居民先租后买，不要追求一步到位，比如暂时可以由政府的基金把这些房子先买下来，租给农民先住，不要空置，这才是办法。

　　李稻葵表示，房地产的库存要下降，今年应该能够取得一定的进展。为什么这么讲？因为房地产的情况实际是多元化的，一二线城市库存情况一点都不严重，相反短期还必须加强投资。比如说上海市只有三个月的库存，北京是九个月，所以一线城市，还有部分的二线城市，到今年年中还将迎来房地产投资开发热潮，只有这样子才能稳定一线和部分二线城市的房价，否则又会是一个经济和社会问题。所以房地产去库存今年会取得一定的进展。

　　李稻葵称，今年房地产行业投资开发的速度，预计到6月份，会见底回升。去年房地产投资开发的增速到了12月份是零增长，今年6月份无论如何房地产投资开发的增速会回归到正增长，预计全年大概是5%左右。

　　机构：宽松政策在地方密集落地 继续看好主流地产

　　上周宽松政策在地方密集落地，并且近期需求端宽松政策（首付比例下调+交易税收减免）对成交端的促进效应逐步显现，部分重点二线城市（南京、苏州、武汉、合肥等）量价齐升态势明显。此外，近期一线城市（尤其是上海）房价快速上涨引起市场较大关注。

相关阅读：