证券欺诈骗术

      所有的骗局都有真相大白的一天。

      2月6日，美国证券会起诉芝加哥会议中心违反了3项证券法规定，“以欺诈的方式出售证券获取了1.45亿美元的投资款和另外1100万美元的管理费”。

        起诉书称，被告以“刻意误导和虚假信息骗取了超过250名外国投资人的资金”，其私募招股书中的“项目价值评估为人为捏造”，资金保障“子虚乌有”，被告已经将“超过90%的管理费挥霍一空”，“1.45亿美元的投资款也面临被挪用的风险”。

       而此前，该项目的推广公司在芝加哥会议中心项目介绍中总结了五个优势：（1）芝加哥会议中心是全球唯一的零碳环保酒店会议中心，收入高，运营成本极低；（2）作为高端酒店来说它的营利率门槛非常低，这个酒店达到42%的入住率就可以开始盈利，基本上可以抗拒任何今后美国经济不好带来的财务风险；（3）这个项目将保障每一位投资人获得绿卡。完全不存在投资人不能获得永久绿卡的问题；（4）这是一个政府对投资保障作出承诺，并由美国“地位仅次于高盛、排名第二”的Loop Capital投资银行保证资金完全到位；（5）完善的退出机制，如果到了第五年，整个项目不管到时候进行到什么程度，投资者都可以自由退出。

      项目推广公司声称，芝加哥会议中心项目被州政府聘请第三方专业机构作出的五年后的保守估值将超过EB-5投资额的6倍，因此，以全部资产作为质押的该项目是最安全的EB-5项目。

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