关于经济适用房的几件事
A 郑州市停止经适房申请
春节过后,不少细心的市民发现,社区已经不再受理经适房申请。昨日,记者专程来到郑州市房管局保障性住房办公室求证。据该单位主要负责人介绍,郑州市目前确实已经停止经适房申请。他说,去年4月5日,郑州市房管局就发布消息,要求建立经适房适时退出机制。“目前郑州市已下定决心退出经适房,并全面停止受理新的经适房申请书。换句话说,今后省会市民将无法申请经适房。”
B 全省今年都要取消经适房
昨日,记者从省住房和城乡建设厅了解到,全省今年要全面取消经适房,大规模建设公租房。据了解,全省经适房面积在90平方米以下,不少符合条件但急需用房的家庭买不起,能买得起的又嫌面积太小。此外,经适房资格审查比较麻烦,在操作过程中容易出问题。对于经适房的遗留问题,省住建厅表示,如已经报上名的,会给予解决。据介绍,全省计划把廉租房和公租房并轨。同时,将大规模建设公租房,最终使其覆盖面达到城市人口的20%。
追问 A 已提交过经适房申请的咋办?
郑州市房管局保障性住房办公室准入登记科负责人说,已提交经适房申请书的市民,还正常走“三级审核、两级公示”的程序,符合条件的家庭可拿到经适房购房资格证,正常参与轮候。他特别提出,郑州市已经有4万户家庭取得经适房购房资格证,还有8545户新提交经适房申请的家庭。“这8000多户家庭还可以按照正常程序进行审核,对于符合条件的家庭,仍按照轮候政策分配经适房。”
B 郑州市经适房房源够分不?
郑州市房管局保障性住房办公室供应科负责人说,郑州市目前持有经适房购房资格证的有4万户家庭,有1.3万户居民分到经适房(已经轮候到13463户)。据初步测算,郑州办理过经适房建设项目选址意见书的,有400多万平方米。也就是说还能建设4万多套经适房。“因此取得经适房购房资格证的市民,都能够做到‘应保尽保’。”
有业内人士问,即使郑州市新申请的8000多户家庭全部符合条件,并全部分配到经适房,还能余下5000套经适房。这些房源怎么办?郑州市房管局相关负责人解释说,经适房房源如果没有分配完,会转化为公租房或廉租房,继续向符合条件的申请者供应。
C 经适房轮候为啥这么慢?
2010年取得经适房购房资格证的市民何先生,对郑州市经适房轮候速度一直耿耿于怀。他搞不明白,为啥郑州市经适房轮候的速度这么慢?对此,郑州市房管局保障性住房办公室经营科负责人解释说,国家从2010年开始大规模建设保障房,包括郑州也是这样的情况。2011年、2012年,郑州市保障房进入集中建设期,2013年将陆续进入交付阶段。“今年郑州市将交付一大批房源,并面向社会轮候。”他表示,郑州市将尽最大可能,尽快将符合交付条件的房源分配到位。
D 经适房不让申请了,今后能申请啥?
郑州市房管局有关负责人表示,今后市民可申请公租房和廉租房。实际上,郑州市今年正在大力推行“三房合一”,即“经适房、公租房、廉租房并轨,统称为公租房”。今后,老百姓要申请保障房的话,直接填写“公租房申请审批表”即可,政府经过情况审核看是否具备保障房入住条件 |
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