中国购房者炒高房价

新西兰房价如脱缰的野马狂奔了整整一年，新西兰最大城市奥克兰的最新房价调查显示，已经有超过17个街区的均价突破100万新西兰元(约合500万元人民币)，均价是指当地当月所有售出房屋的中位价，新西兰基本是独栋别墅，平均面积在150平方米左右。奥克兰储蓄银行首席经济学家尼克·图福利预计，不到3个月，该区均价必将突破200万大关。

高企的房价让舆论将矛头指向越来越多的海外购房者，尤其是来自于中国大陆的投资客。奥克兰的一名持牌房屋中介早前公开称，中国买家的大批涌入，是推动房价飙升的主要原因。在野党优先党领袖温斯顿·彼得森更是在近日公开发表攻击华人的言论，声称由于华人移民数量的迅速增加，新西兰要额外支出约10亿新西兰元养老金。

然而，各种调查和统计数据却得出完全不同的结论。新西兰银行和新西兰房地产协会在房价涨幅最大的3-4月共同进行了调查，572名受访的持牌房地产中介没有一人认为海外买家的数量增加，而在海外买家的国籍上，英国人最多，占所有海外买家的16%，其次才是中国人(15%)和澳大利亚人(14%)。新西兰银行首席经济学家托尼·亚历山大表示，“很显然，新西兰人只是想当然地给房价猛涨找出一个‘简单的理由’。”

据《环球时报》记者观察，之所以矛头对准中国人，原因包括，新西兰的房屋买卖越来越多地采用拍卖形式，记者在几次拍卖会现场看到，华人中介和买家占1/3以上，许多高价甚至是超高价都由华人报出。此外，许多华人选择门槛较低的房屋中介作为固定职业，这给当地造成有大量中国买家的印象。

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