新开工面积骤降5成 中粮地产或因此丢失整合平台地位-2

　　但是实际上，中粮地产的地产业务格局很微妙。中粮集团的地产业务，由中粮地产和中粮置业两个平台分食。在2010年年底，中粮地产组建地产酒店事业部，负责管理全部住宅开发、酒店商业运营、旅游地产、工业地产的运作，当中亦涵盖了中粮地产和中粮置业的全部资产。截至目前，中粮集团的地产业务子公司就包含了中粮地产、中粮置业、中粮酒店事业部及中粮海南公司。“这几年，中粮集团集中发展商业地产，对住宅支持并不大。”有业内人士表示。于是，中粮置业顺势成了后起之秀，而主要发展住宅业务的中粮地产的地位却被淡化。

　　今年4月，有媒体报道称“中粮地产发展缓慢的原因在于融资不畅，大股东对中粮地产定位不清晰”。

　　而近期，中粮集团旗下的中粮香港却买壳侨福企业（00207.HK），报道称，通过此番收购，中粮集团将曲线完成地产业务在香港的上市。如此，中粮地产作为中粮集团的地产业务整合平台的地位就有可能落空。不过，也有业内人表示中粮集团地产业务整合前景仍未知。“他们的战略或者目的不好去断定，只有他们公司的高管才清楚。”北京师范大学房地产研究所所长董藩对时代周报表示。

　　“地产业务的整合是集团的统筹安排，我们还没有接到任何安排。”中粮地产证券事务部相关人士对时代周报记者表示。“中粮集团早前曾定位过中粮地产是集团住宅地产开发业务发展的唯一平台，目前为止仍然是这样。”在给时代周报记者的回复上，中粮地产如是表示。
 

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