传安居客将洽谈新一轮融资 风投转向关注新房网购

　量价齐涨是今年房地产市场回暖的最有力证明。以上海为例，据相关数据显示：4月的上海楼市继续呈现上扬趋势，预计全月住宅成交量将能超过2007年高峰时期的平均水平。

　　去年因为楼市低迷被压抑的刚性需求必须释放，是解释楼市火爆的最直接原因。此外，两三年后中国将面临通胀，几乎是大部分人共同的担忧，有人甚至认为，今年年底前就可能出现通胀现象。为了抵御通胀采取的买房行为，在上海、浙江等地更加明显，有业内专家指出，就算是自住需要，通胀也是支持买房的一个理由。

　　市场需求的增加也给了新的新房销售渠道提供了机会的同时，也被风险投资公司所看好。据消息人士透露，目前国外多家风投公司正在与全国具有权威性的新房找房网站安居客洽谈融资事宜。安居客方面表示：“目前我们的资金状况良好，整个公司已经开始赢利，去年年底融到的1000万美金还没有动。目前安居客还尚未确认是否需要融资。如果需要的话，我们会选择各方面较为突出的风投公司进行融资。”

　　众所周知，在目前的金融环境下，风险投资公司对于投资是相对谨慎的。在投资时一般会关注两点：首先就是其商业模式，然后是其团队。对房地产行业而言，正如中国房地产业协会副会长、中国房地产开发集团总裁孟晓苏所说的：“网上商务的开展是中国住宅与房地产业适应市场需求的重要发展方向，加速房产销售的网络化已成大势所趋。”有业内专家对此模式分析称，是打破了传统的经营模式，为消费者及开发商清除众多顾虑的一种新的销售渠道。此模式的推出，正是对行业规范的一次洗牌，同时也将引导电子商务这一领域的模式升级。”

　　值得注意的是，业内专家指出，每一枚硬币都有两面，就像Google、百度经典的Payperclick模式也存在着令人头疼的欺诈或恶意点击问题那样，安居客所推出的新房模式也难免不让人产生类似的担忧。这可能也将成为安居客新模式能否成功推广的关键。对购房者而言，由于新房频道采用开发商/代理公司直接上传房源资料，所以做到了100%房源信息真实性。此外，新的模式还将缩短搜索时间，做到了房源更新、更真实，并配有图片，而且还可通过地图查询方式，更直观、方便、快捷地找房。这种升级服务的推出解决了购房者选择在网上购房时的困惑，使购房者买房更有效率。

　　根据艾瑞咨询的调研数据，截至2008年底，中国房产网络月度覆盖的网民人数已达8223万人，占中国全部网民数量的32.5%。这些数字里隐含着无限商机。但企业的商机中亦有消费风险。房源信息不透明、不对称、房价趋势难掌握等问题都是消费者在买房过程中不可避免要经历的。