毕马威：中国对澳投资

中国在澳大利亚的投资已经恢复了强劲的正向增长，2015年的交易数量创下历史新高，并且投资的领域拓展到了新的行业（例如第一次投资于医疗健康产业）和地区。其中7项金额超过在5亿澳元及以上的巨额交易的大型投资项目的投资回报，实现了111亿美元（或150.9澳元）的总投资价值，这一数额以美元计较上一年增长了32.9%（以澳元计较上一年增长了59.5%）。这是中国对澳大利亚新增投资在历史上出现的又一个高峰年。仅次于2008 年由大量矿业投资带来的投资最高峰。从全球范围来看，澳大利亚在中国2005 到2015年累计对外直接投资目的地国家中保持了第二名的位置，获得的投资金额累计达到786 亿美元，仅次于美国。

在澳大利亚，商业地产已经连续两年占据了中国企业在澳大利亚投资的主要份额，2015 占到了中国对澳投资总交易量的45%。中国企业对可再生能源，医疗健康，和大家期待许久的农牧业和农产品领域的投资也很可观。另外，中国的投资者还将投资拓展至新的地理范围，2015 年首次在北领地投资了5.65 亿澳元，而新南威尔士州仍然是中国投资者的首选目的地，获得了全部中国对澳投资的49.3%。这些都是毕马威澳大利亚与悉尼大学新近联合发布的《中国企业对澳投资探秘》（Demystifying Chinese Investment in Australia）报告中的关键发现。本期报告不但对中国对澳大利亚直接投资的现状和趋势进行了深入分析，还探访了中国投资者对澳大利亚投资环境的评价和在澳大利亚投资的体验。

“经过两年轻微的下降，中国对澳大利亚的投资投资强劲回复，并呈现出多元化的局面，我们认为这充分证明了澳大利亚经济的吸引力。中国投资者不但持续投资于维州和新州的商业地产行业，在可再生能源，农业领域也非常活跃，并有多项重大交易。并且，中国投资者第一次在澳大利亚投资了医疗健康行业。整体而言，我们看到中国企业投资的兴趣点与优质产品，服务和生活方式的主题相符。”报告的作者之一，毕马威澳大利亚的亚洲和国际市场负责人范信德（Doug Ferguson）说。

悉尼大学商学院中国工商管理学教授汉斯?杭智科（Hans Hendrischke）博士评价说：“我们通过研究还发现，对于想要实现全球化的中国企业来说，澳大利亚被他们认为是迈出国际化第一步的首选地。在澳大利亚初试身手可以帮中国企业获得海外投资和管理运营的相关经验，帮助他们更顺利的拓展其它海外市场。中国迈入下一个五年计划，作为全球领先经济体继续发展，澳大利亚作为中国最主要的贸易伙伴之一，无疑是中国发展的受益者。”

“所有受访的中国企业对澳大利亚中长期的经济环境和投资环境都有非常积极的预期，并预计会进一步增加在澳大利亚的投资。”他补充说。中国在澳大利亚的直接投资继续以商业地产为中心（占45%），并出现了一些新的关注领域，如可再生能源（20%）。并首次在医疗保健领域做出了重大投资（17%）。

矿业投资从去年的11%下降至9%，能源（石油和天然气）类投资占据3%的份额。农业吸引了全部投资的3%，创下新高。商业地产行业在吸引中国投资者方面是表现最为突出的。2015 年，中国企业在地产行业的投资继续快速增长，从2014 年的43.7 亿澳币增长至2015 年的68.5亿澳币。新南威尔士州吸引了中国企业对澳房地产投资的94%。投资者现在更注重发展长期项目。中国投资有限责任公司以24.5 亿澳币收购Investa 写字楼物业组合是今年在这一领域的最主要的交易。

可再生能源是另一个中国投资者最感兴趣的投资领域。国家电力投资集团公司以30 亿澳币收购Pacific Hydro 是2015 年这一行业领域最大的交易。受到政策趋稳的有利影响，风能源的前景也比前几年更为看好。医疗健康行业的是中国企业的新兴投资领域。2015 年，中国企业对这一行业的投资从探索和研究阶段迈入了实现阶段。去年中国企业在医疗健康行业完成了四项重大交易，总交易金额达到25.5 亿澳币。农业方面，2015 年，我们第一次看到中国企业在澳大利亚农牧业投资有大幅增长，共完成了12 项交易，总金额达3.75 亿澳元，包括乳品、牛肉、棉花等类目。这一年，我们也看到了澳大利亚外国投资审查委员会进一步加强了对外商购买农用土地的限制，以及中国投资者购买S Kidman & Co 的申请被驳回，这些都反映出这个行业在外商投资议题下的敏感性和争议性。尽管如此，中国的投资者仍会对澳大利亚的农牧产业有强烈的投资兴趣。

采矿、能源、油气。矿业仍然是中国企业在澳大利亚投资战略的一部分，中国企业对有色金属，包括黄金、锂和铜矿的兴趣日益增加。2015 年，中国企业在矿业投资总量达12.9 亿澳元。考虑到中国第十三个五年计划中强调的政府对基础设施建设的进一步投入，中国企业未来在澳大利亚铁矿石和煤炭产业上的投资将会高于预期。基础设施。中国企业继续投资澳大利亚基础设施领域。2015 年这一行业的主要交易是达尔文港与岚桥集团的价值5.06 亿澳元，为期99年的租赁合同。这一行业的投资前景继续被看好，非常吸引中国企业的是，这个行业投资机会丰富，投资回报也相对稳健，并可以提供基于中澳双边合作的长期投资机会。

在吸引中国投资方面，新州以49%的占比仍然领先于其它各州。但我们也看到，中国投资者的投资地域更加多元，维州的占比上涨了7%，达到了34%。北领地首次超过南澳。西澳和塔州在投资总价值中各占4%的份额。

这一年中，中国投资者共完成7 个5 亿澳币及以上的大型交易，其中4 个交易的金额超过了10 亿澳币。这些大规模交易涉及了可再生能源（Pacific Hydro）、商业地产（Investa 写字楼组合portfolio）、医疗健康（Swisse 和Healthe Care）、和采矿业（PanAust Ltd）。

从投资金额上看，中国国有企业的投资在2015年出现了回升，其中两个主要交易占据了投资总价值的49%（74 亿澳币）。然而，从投资数量上看，中国民营企业在澳大利亚的投资继续上升，2015年的投资交易中51 项投资都是由民营企业主导，国有企业主导的交易有13 项。

追求利润是中国投资者在澳大利亚投资最主要的驱动因素。根据我们对46 位中国在澳投资企业的高层管理人员的访谈，生成利润，保障资源和建立国际品牌是中国企业的在澳大利亚投资最主要的动机。

在与11 位在澳投资的中国企业管理人员（其中6位来自国有企业）进行了深度访谈后。我们发现，中国投资者在澳大利亚投资，看重的是获得长期，稳定的回报，以及较低的主权风险和稳定的政策环境。中国企业在澳大利亚投资并不是投机，例如，我们调研到一家中国公司是在考察了20 多个海外市场，充分研究了各地区的经济，政策，移民数据和其它诸多方面后，最终才决定把澳大利亚作为他们的第一个海外投资目的地。虽然中国企业给人的印象是倾向于付出更多溢价以确保拿到投资项目。但我们的调研发现，大部分中国投资者对于交易的中长期回报都有审慎的考虑。曾经有过一些国有企业，因为项目三年内的投资回报无法满足他们设定的阈值而从交易中撤出。

“澳大利亚被中国企业视为去其他发达国家投资前试水和获取经验的最佳目的地。这要归功于中国和澳大利亚之间的紧密的经济合作关系和时区上的可兼容性。澳大利亚拥有的众多中国留学生，游客和移民，也为我们吸引中国投资创造了竞争优势。”杭智科教授说。

总体而言，中国投资者仍对在澳投资十分看好。有65%的受访人表示其3 年的业绩预期是积极的，55%的受访人表示计划在2016 年继续增持在澳大利亚的资产。百分之九十的受访者相信他们将受益于中澳自由贸易协定（ChAFTA），更低的进出口关税将提高中国企业的盈利能力，提升资产的价值。中国投资者还希望降低投资成本，希望管理人员和技术人员入境更加便捷，以及降低对中国本地人力资源的依赖。

中国企业对于获取经验，技术和人力资源的强烈愿望，将会驱动中国持续以每年10%的增长速度在全球范围对外直接投资。由于中国本国市场消费需求的演进，农业和食品，高端制造业和房地产业将继续吸引中国企业投资，而信息和通信技术，医疗保健和交通将是新的投资“热点”。“中澳自由贸易协定有助于巩固我们两国之间的密切关系。而我们国家的创新计划，正在对澳大利亚金融技术，医疗技术，农业技术和清洁技术的商业化提出挑战。这些科技性的产品和服务正是目前中国解决其面临的一系列发展问题所迫切需要的。这是澳中两国持续贸易，中国企业在澳大利亚持续投资的新机遇。”范信德先生总结道。

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