百家企业获8亿新增贷款

        各银行贷款额度再度充裕，沪上部分银行下调房贷优惠利率、降低房贷优惠的准入门槛。对此，业内人士分析道，房贷优惠对购房者的影响有限。 

　　对于“认房不认贷”的新政执行情况，沪上多家银行均表示，新政已处于执行阶段，但对于房贷优惠情况，银行根据客户资质灵活执行。记者采访发现，沪上部分银行已经把贷款的准入门槛直接取消，比如中国银行，享受贷款优惠不需要任何条件，农业银行不但取消准入门槛，甚至把利率折扣放到了9折。

　　房贷优惠门槛降低，会对楼市产生什么影响？上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，以商业贷款100万，还款20年计算，基准利率月供7251元，利率9.5折，每月仅少还349元。尽管去年底优惠利率有了松动，但幅度小，所以12月楼市成交放出巨量和此关联度并不高。今年，房贷利率优惠力度增加对买房者而言无疑是利好，但对购房者的影响非常有限。

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