地产并购重组机会大

　　2013年开始，并购信托的数量进入爆发期，许多行业可通过信贷杠杆进行并购，达到更高效率、实现超额利润。

　　谈到房地产行业并购机会，中诚信托副总裁李振蓬认为，房地产市场短期内整体回暖的可能性不大。原因主要有以下三个：第一个因素是市场预期；第二，利率市场化；第三个是库存巨大。

　　“房地产行业的调整，上一轮调整周期从2007年第四季度到2009年第二季度，延续了7个季度。市场销量最大跌幅超过20%，价格跌幅超过15%。如果以今年一季度开始作为此轮房地产调整的开始算，调整周期会到2015年下半年甚至2016年上半年。”李振蓬说道。

　　同时，她也指出整个地产行业的并购重组机会很大。根据统计，截至今年9月底，房地产行业已完成和未完成的并购金额合计为1054.04亿元，去年同期这一数据仅为552.38亿元，同比增长了90%。

　　今年市场基本面的整体低迷让房企的规模化发展无疑受到了巨大的阻碍，市场格局或将面临重新洗牌的可能性，因此并购整合成为房企突围融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。

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