“抄底”地产存获利空间

　　就房地产市场宏观政策而言，国企改革、城镇化试点方案、《住房公积金基础数据标准》方案、央行提供1万亿支持棚户区改造、《不动产登记条例》即将施行、北京新机场建设方案获批复、证监会将放宽房企再融资等，都成为资金增持房地产股票的驱动因素。同时，“一带一路”、自贸区、“京津冀”等概念，也给保险资金运用提供了新的主题。

　　在地产股投资方面，安邦保险的“锚定”也使得市场开始审视其升值空间。中银国际证券分析师田世欣表示，安邦保险举牌金融街、金地集团，助推了地产蓝筹的强势，资产质量好、估值偏低的大地产股的投资吸引力受到市场认可。

　　房地产实际已经成为各路资本觊觎的投资标的。在A股上市公司中，符合资本大鳄举牌条件的房企不在少数。分析人士认为，险资预判未来1至2年市场趋好，房地产业绩会逐渐好转，此时“抄底”有通过财务投资获利的目的，这是险资看中并投资房企的最直接原因。

　　他认为，虽然房企多不愿被举牌，但站在资本市场角度看，地产股无疑将受益。自10月下旬以来，伴随着A股市场上涨，地产股出现一波上涨行情，目前尚未看到下滑势头。事实上，随着资金面宽松及产业资金注入，一些房地产业基本指标已呈从底部回升态势。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，从未来中国经济基本面与货币政策表现看，预计2015年国内经济仍处于“触底”阶段，经济改革与结构调整还在持续。受宏观经济改革等因素影响，房地产市场仍将继续新一轮调整，不会因当前短期内政策利好而有明显改变。

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