农村土地制度改革 概念股有望活跃

　　2014年12月29日，中国土地勘测规划院在京发布《2014年中国土地政策蓝皮书》。该书系统回顾了2014年出台的主要土地政策，对全年土地政策作了分析与评价，并预判2015年土地政策的基本走向。

　　蓝皮书指出，国土资源部上报中央的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2015 年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。在试点过程中，针对出现的问题，不断完善改革总体设计，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验。

　　分析人士认为，土地制度改革的深化将对我国农村和农业的发展产生深刻的影响，农村建设用地流转将主要为农业发展带来土地变革机遇。因此不论是资本市场上，还是实体经济方面，都会带来诸多投资机会。

　　安信证券表示，土地流转主题将是未来长期投资主线之一：土地改革是国家全面深化改革的重要一环，在其持续推进的过程中必将逐步释放巨大的改革红利。从较长时间来看，土地改革有望推动农场土地价值重组、提高农业活动效率、加速城镇化进程等；其中，具备丰富农地资源的上市公司、农业机械化的上市公司、农业规模化种植、养殖、经营的上市公司、创新的农产品(行情,问诊)、农业生产要素流通上市公司等，都有望直接受益。但短期，从土地改革的推进步骤来看，资本市场或更为关注农地入市，主要包括集体经营性建设用地入市等。因此，当前土地流转主题配置重点应集中于“土地价值重估”概念，优先考虑具备丰富农地、林地资源的上市公司。

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