旅游地产热度升温

　　在转型压力下，不少开发商看好旅游地产发展前景。北京金瑞正合房地产开发有限公司董事长张西京说，国内服务业在迅猛发展，各地也在积极支持旅游地产建设，公司将深耕旅游地产项目。

　　碧桂园有关负责人也看好旅游、休闲地产项目。该公司将在环北京地区推出九龙湾项目，大打旅游、休闲牌，定位为北京西部城市度假生活首选。该负责人表示，九龙湾项目规划为养生度假、休闲旅游的山水生态社区，产品涵盖55平方米至155平方米精装花园洋房，95平方米至247平方米精装别墅，未来项目将成为一个集居住、商业、休闲、餐饮、娱乐为一体的多元化养生度假城。

　　目前，不少开发商已经明确了从住宅产品开发商向城市综合配套服务提供商转型的路径，加大商业地产、旅游地产项目开发。在新近落幕的北京秋季房展会上，旅游地产项目也成为不少房企推销的热点。可以预期，未来房地产会与旅游、休闲、养老等各个产业相结合。但也有专家警告说，不少开发商的项目并非将旅游和地产结合在一起，而是打着旅游的标签造城。相对于普通的住宅开发，旅游地产对开发商的资源整合能力、资金匹配能力、项目运营能力都提出了更高要求。

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