传监管层放行上市房企发行中期票据

　　今年以来积极唱多的国泰君安近日再发惊人观点：5000点不是梦。其首席宏观分析师任泽平在题为“论对熊市的最后一战”报告中称，“中央打虎归来之后，出手打熊”。“降低无风险利率，提升风险偏好，将开启一轮波澜壮阔的大牛市，5000点不是梦。”

　　这份报告用词颇为特别，文学气息浓厚，观点与诗句“交相辉映”。在提到上述论断时，作者引用《林海雪原》当中的语句：党给我智慧给我胆，千难万险只等闲。

　　消息人士周三透露，监管层近日向部分债券承销机构传达了房地产行业的最新政策动向，将允许已上市房地产企业在银行间市场发行中期票据。

　　消息人士透露，监管层规定募集资金要用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的项目贷款。“以普通商品房为主的房地产上市公司才可发行中票。”一位知情人士称，“从事棚户区改造等公益性质的开发当然更受鼓励。”

　　消息人士并表示，募集资金仅可用于房建开发，不能作为土地款等其他用途。媒体已联系银行间市场交易商协会，其未予置评。

　　分析人士认为，今年以来，中国房地产市场面临调整，房地产信贷资产的潜在风险有所暴露，市场预期发生变化。近期，除北、上、广、深以外的城市大都陆续放松限购政策，与信贷政策有关的松动预期也有所抬头。如果该消息被证实，对已经上市的龙头房地产企业将构成直接利好。

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