淡村镇养老院

行业: 养老
阶段: 天使期
地域: 陕西省 渭南市
融资方式: 债权融资(3000万)
寻找: 风险投资、个人投资者、天使投资人、债权投资机构等
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项目简介

淡村镇位于西安一小时经济圈辐射范围内,关中环线上的重点城镇。距富平县城9公里,全镇面积76.8平方公里、人口4.25万人,辖17个行政村、139个村民小组,2015年社会生产总值10.8亿元,农民人均纯收入11839元。1985年被命名为革命老区,2014年7月被确定为国家级重点镇,2016年6月正式被确定为省级重点示范镇。
建设背景:
近年来,我国养老服务和产品供给不足,市场发育不健全,城乡区域发展不平衡等问题还十分突出,当前,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,2012年底我国60周岁以上老年人已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年将突破3亿。为了解决好我县老年人的养老需求问题及回馈社会,我公司决定筹建高标准的淡村镇养老院,内部设有医院、超市、养生馆、老年大学等各类配套设施一应俱全,是全国各地的老年人旅游、养生、养老的好地方,让全国老年人安享晚年。第一期建成营业后设床位900张,超市、医院及其它部分设施先配备,红色旅游业连锁式服务,面向全国发行多功能高档床位,中档床位,同时政府对该项目的大力支持。规划建设五个功能区:办公服务区、五保供养区、社会养老区、休闲游憩区和种养生产区。在基础设施建设上,力求符合老年福利设施建设规范,满足老人医食住行生活需要和精神需求。采暖、洗浴分季节用锅炉、太阳能两种热源,高低压地下埋设,雨污排水入市政管网,院内楼层监控无死角,室内宿舍床位全呼叫。水、电、汽、路、暖、光缆、消防等基础设施一次到位, 绿化、亮化、美化并重。防火等级二级,抗震烈度八级以上,绿化率38.5%。办公区周围院内中心地带为休闲活动区,由中心广场、中心花园和文体娱乐广场三部分组成,以中心花园为轴心,花坛、亭、台、楼、榭辐射四周,即具现代都市景观,又有浓郁的乡土气息。淡村镇养老院的建成使用,既从根本上改善淡村镇五保集中供养水平,不仅是全县社会老人代养寄养、颐养天年的理想场所,也成为全县及周边县市乃至全国社会福利事业一道亮丽的风景。

淡村镇养老院,坐落于淡村产业大道南侧,是原党和国领导人习仲勋故里,周边高新农业产业集聚、各种资源优势明显,这里环境幽雅、空气清新、鸟语花香、邻近田野、返璞归真……依靠富平县现代农业示范园基地的原生态养生宜居之地,加之独特的人文环境和地理区域优势,既有农村农家的质朴与悠然,又有远离喧嚣都市的恬静与安闲,更重要的是全国红色旅游交汇点,可以四通八达游览全国各地,适合中年人休养生息、娱乐保健,老年人休心养性、安享晚年。
建设地址为淡村镇新镇区幸福大道以东,产业大道以南,幸福家园棚户区以以西,北三路以北;养老院规划占地50亩,一期占地20亩,总建筑面积32000平方米,设计供养床位900张,建设9层框架医院1栋、6层框架结构养老综合楼及养老招待所2栋,配套建设停车场、给排水、供电、网通、消防等室外管网工程。
该项目前期四项审批立项批复、选址意见书、土地预审、环评批复,招标预算、用地规划许可证、土地证均办理到位,工程规划许可证及施工许可证正在办理。目前,养老院一期九层医院建设至框架主体封顶,六层养老综合楼楼建设至主体一层完成,建成面积20000平方米,六层招待所完成地基开挖,正在回填。

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