一种未来恒温建筑房居的构想

作者：郑家福

摘要：夏天，利用自然界水或自来水与建筑体和室内温差大的特性，通过对建筑体结构设计的改造，让水流经建筑体，带走建筑体内热量，实现室内温度降低的效果；冬天，为建筑体提供热水供热，从而最终实现建筑房居恒温态。

关键字：未来，恒温，建筑，房居，构想

一，恒温建筑是人类社会发展带来的趋向性结果

人类社会的发展步伐从未停止过，人类居住环境的改善也从未停止过，从原始人选择性的居住山洞，到创造性的篱笆茅草屋，再到石头建筑和工艺复杂的木质楼阁，再到而今的钢筋混凝土的摩天大楼林立，人类居住形式随着社会发展而发展，居住环境也是越来越得到改善，并且这样的改善步伐不会也不应该停止。地球环境的变化对人类居住环境的影响是直接的，特别是恶劣气候天气的变化对居住环境温度的波动造成直接影响，随着近现代科学技术的发展，空调的出现为室内温度控制做出了贡献，弥补了建筑体不具备自我温度调节的功能，但大家都知道，空调的高能耗以及对室内空气湿度的大大降低是其显著特点，长远发展来看，与节能减排的环保发展观背道而驰，另外，绝热材料的发展运用也为房屋的温度控制起到一定作用。人口的发展，科技的发展，建筑形式的发展，城市化的发展，社会文明的发展，这些各种发展条件相互推动促进，为人类居住环境进一步提升变革创造了因时而变的有利先决条件，促使合理开发利用现有未充分利用的地球资源成为一种可能，让建筑体建立起自身调节室内温度的功能是未来建筑房居值得研究和去实现的课题。

太阳为地球提供直接的外来能量，四季更替中，水这种物质调节着地球表面温度，风雨雷电，地球大气环流都离不开水的介入，这使得地球四季温差差别被减小，早晚温差减小，为生物的生存繁衍创造了必要条件之一。水这种物质太特殊，不仅为孕育生命提供外环境，也不仅在人体中提供人体细胞生存的内环境，成为人体内新陈代谢的载体，还是人体温度调控的重要物质。人体汗液排放的功能在很多其他恒温动物中都不具有，这为人类自身生存提供了更优越的有利条件。圣人老子在《道德经》中说，“上善若水”，把对水的认识已经提到了“道”的高度，从老子的叙述中，在我看来，水就是具有“道”本质的一种物质。地球的体温，人体的体温，都有依赖水来调节，我们的建筑体体温同样可以利用水来调节；人体进化选择了恒温，那么我们也应该为我们的身体环境的外在延伸环境——工作居住建筑环境营造恒温环境。

所以恒温居住环境是人类居住环境的终极目标，而对水的合理利用就能使这个目标达成。自然界中的水温在夏天往往比室内温度低很多，自来水也同样低很多，采用自然界水和自来水通过墙体为室内空气降温成为了可能；对于地热资源丰富的地区，冬天可以采用温泉水供热，或者人工加热水，为墙体供热，这些都是切实可行的。

二，控温系统的设计

1.建筑体内结构设计

这个结构设计相当简单，只需要在墙体内预设置容水管道或空腔容水板作为热交换的水介质的流通通道就可以了。只是出于商业成本和使用寿命以及产品可能出现的缺陷避免需要精心设计，对现有建筑结构不造成其他额外的对基础构架作大的改动。具有可行性。其增加的这部分管道成本相较于安置空调的成本，估计有减少的可能，事在人为。

2，供水系统的选择

a，利用现有自来水供水系统，将水通过墙体中的通水管道，从生活用水出口出水，带走热量，达到降温目的。但由于家庭用水量有限的，带走热量有限，高温天气，降温效果不明显，如果要达到显著效果，对水将造成严重浪费。这一方面对水厂生产力造成严重压力，也将对家庭产生高昂水费。所以仅仅采用现有自来水供水系统供水，将不太现实，也不利于市场推广。

b，建立独立供水系统，将水做简单澄清（已经很清则无需澄清）从取水源直接供水给墙体，再回流到取水源，这样就不会对水造成浪费，高频率换水，水费也不会多高。并且也可以将部分或全部从房体流出来的水用于城市设施对水质要求不高的基本用水领域，比如园林用水，街道清理用水，公共卫生间清洗冲刷用水等，对于水资源充沛过剩的地区，则不需要修回流管道，将从建筑体中排除的水直接通过城市排水系统流出，也对城市小气候有些微的降温效果，如果对新建城市，新建社区楼群的地下排水系统在结构设计上作改善，利于更大面积的吸热，那也会对社区环境温度起到一定程度的降低。另外，这也对水吸收来的热能再利用设想提供了先决条件的可能，能用则用，无用也无妨。而冬季配上热水循环供水系统，提供冬季供暖，从而实现恒温居住环境。

这套独立供水系统的建立，是一劳永逸的一次性投入，经济效益，社会效益是长远的。这套系统的建立可以视情况有适当时间的延后，但建筑体的前瞻性预设计非常有必要。

三，对现有建筑设计改造中的建设建议

1，作组织研究可行性结构设计，尽早规模化生产出这种结构的产品，政府主导，多家企业参与，定能顺利发展。

2，鉴于当代居住建筑体其翻新周期长，适当控制当前未改造设计建筑的建设量，对控制量做出科学研究，1和2同时进行。

3，对未建的建筑，在结构上事先设计安装好这种功能性结构，在楼体内和社区基建层预留另外独立的供水管道和改善后的地面吸热排水通道，以便未来配套的独立供水系统完成后就可以直接配用，并且用当前的现有自来水系统同样可以使用，只是使用效果受到用水量的制约，未来直接作切换就行。

这些前瞻性的考虑，是为了让经济效益和社会效益的规模化实现时间缩短。并且，当前正处于房地产周期性调节过度期，利用这调节期间，实现房地产行业质的升级，有利于降低升级成本，这不仅仅是在行业内具有功能性的升级，还对金融稳定具有降压作用等。

四，这套水控温系统的有益效果

1，节能

节能效果是其直接的体现。随着规模化效应的产生，能够为社会节省出相当多的能源，为缓解能源紧张做出一定贡献。

2，在夏天有效转移室内和区域热量，改善人类居住环境温度，社会效益显著。

3，降温、供热共用部分系统，优化了结构使用效率，不需要重复投资建设。

4，独立供水系统的排水再利用，和非高温季节也可以使用这种水，减少了社会对自来水的使用量，减轻了自来水生产压力。

5，对房地产市场具有市场调节的功能。

当前，导致房价上涨压力产生的原因有1，客观刚需，2金融投资需求，3产品市场化的自身调节功能不强。着重谈第三。在这之前的房地产中产品的差异化主要体现在中低高端的差异，地段位置的差异，品牌效应差异，物业管理差异，配套设施条件的外延差异，城市差异等等。经过多年的这些市场手段的调节后，产品自身调节的市场调节效果趋于疲软，市场调节不明显了。当前的房地产产品差异化需要质的改变升级，才能让自身市场调节功能得到改善，这就好比手机升级的2G,3G,4G这样的升级才能完成市场调节，才能用新一代产品抑制现有产品价格的攀升，这才是真正的有效良性市场调节。现有产品存量，这个存量包括在售，已售，未售的当前未升级的产品，这些存量相当大，对于满足刚需来讲能够在阶段时间内得到缓解，对房价的攀升具有一定的抑制作用，对于投资性金融需求的人群来讲，原有产品的预期投资价值被降低，会失去一定的投资吸引力，对当前类型的房产价格的上涨失去部分推动力。就这样的一个产品升级，既释放出了一部分市场存量满足部分低收入人群的刚需，又为金融投资需求提供了新吸引力产品的选择，从而对房价的不理性上涨具有相应的抑制作用，使房地产市场调节功能得到一定程度的提升。随着新品规模化的扩大，这种价格抑制效果会越来越显著，随着社会房屋总面积增加，新品占比提升，新品与原有产品之间的数量呈现出跷跷板效应，原有产品价格越来越便宜，新品随着量增而价格上涨也会有限，从而总体房价会在未来相当一段时间内形成滞涨或者有限幅度的上下波动，对房地产市场的健康稳定发展，具有积极影响的一面。

6.延伸意义。水，对人类来讲是一种具有极其重要的意义，房体内与城市地表下组成的水体系统，其实已经构成了一个庞大具有存储功能的蓄水库，具有战略性储水功能，这对于水资源匮乏地区在缺水时节，其作用的显现尤为突出。未雨绸缪，地球气候的变化，对地表水资源的影响将产生影响，历史上也曾出现过连续三年大旱的情况，所以这也是水存储的一种眼光长远的战略性课题。

总的来讲，这是一个关于房地产业态的更新换代，于国于民于企业都是好事情，这又是一个必须由政府和众多企业协调一致才能高效顺利完成的长周期性的行业变革。前瞻性的预留余地的房屋建筑结构设计，利于换代周期的缩短，利于当前房地产价格的市场调控作用的增强，利于能源节省的规模化效益提前实现，利于民众居住环境温度达到舒适的恒温态整体早日实现，利于收集的热能再利用的设想和创造提供先决条件，等等。

希望这样的构想能够早日实现，当然，这样的构想相信在具体实施的过程中会面临许多新的挑战和困难，或许还有更多未知的情况没有思考到，也仅以此构想抛砖引玉，群策群力，促成行业尽可能的快速顺利的变革，促进社会发展，最终造福于民。

参考文献：国家发明专利《无能耗自来水自动降温系统》申请号2014101131147。
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