商业计划书
一、项目名称：国家乡村振兴战略产业孵化器
——世界之窗科技城
二、项目产生的时代背景
三、项目难得的历史机遇
四、主要业务和发展目标
五、项目的巨大盈利能力和发展前景
六、项目的风险控制
七、项目的公益计划
八、公司筹建计划
九、项目融资计划
十、项目对于国家发展的重大意义。

世界之窗科技城（中国）股份有限公司（筹）
一、项目名称：国家乡村振兴战略产业孵化器—世界之窗科技城
二、项目产生的时代背景：2000年以来，国家制定并实施了中部崛起战略、东北振兴战略和西部大开发战略，推出了农村人口城市化建设和城乡一体化建设。经过多年的奋斗，虽然都取得了不错的成绩，但实施效果与国家经济战略设计的预期效果，以及与老百姓能感受到的效果，还是存在一定的差距。
国家有非常优秀的经济战略研究机构，但却缺少经济战略执行研究机构与之配套，这就是为什么国家制定了很多非常好的经济战略，出台了很多非常好的发展经济的政策文件，有的时候，有些政策，地方政府执行起来却仍然感到困难重重，甚至无从下手，执行效果不太理想的真正原因。
对国家经济战略进行执行研究，不但能够为地方政府执行国家经济战略提供具体的解决方案，提高经济发展质量和经济发展速度，还能够通过对理论进行实践检验，反过来纠正理论和实际存在的偏差。
缺少对国家经济战略进行执行研究，直接影响国家对经济发展预期的判断，进而影响国家对经济战略的制定，从顶层设计束缚经济发展的速度。比如关于经济结构调整，就不一定非要以过多的牺牲经济发展速度为代价，我国东西部经济发展差距很大，城乡经济发展差距也很大，东部发达的地方进行经济结构调整，可以把无污染的相关产业转移到中西部，也可以用加大中西部开发力度的方式保证经济发展速度；城市进行经济结构调整，可以把无污染的相关产业转移到乡镇，也可以用加速实施乡村振兴战略的方式来保证经济发展速度。国家面积大，区域经济发展不平衡，国家整体经济发展完全可以做到既能进行经济结构调整，又能保持经济以较快速度发展。
经济发展速度与经济结构调整同样重要，经济结构调整决定经济发展质量，而经济发展速度则关系到百姓就业。
“三流的点子加一流的执行力，远远胜过一流的点子加三流的执行力”，战略很重要，执行更重要。
一个好的经济发展战略，必须要有一个好的执行方案与之相配套，才能得到有效地落实。再好的国家经济战略，如果执行不到位，都不会取得最好的效果。
因此，成立国家经济战略执行研究机构，让地方政府能够有效落实国家各项经济发展战略，已成为当务之急。
国家在经济发展上存在的不足，正是我们贡献智慧的机遇。我们不是政府，无法成立国家经济战略执行研究机构，但我们可以成立企业，用市场化方式、高效率节奏帮助地方政府落实国家经济发展战略。

三、项目难得的历史机遇：
目前，国家正在实施农村扶贫和乡村振兴战略，各地政府都全力以赴，虽然也都取得了很大成效，但从目前情况看，很多地方的农村扶贫和乡村振兴工作，多数在抓形式，而很少抓重点—发展产业。
发展农村产业实在太难了，从上到下，大家心里都很清楚，但都不说出来，这是最可怕的事情。
乡村振兴必须经历三个发展阶段：产业发展——农村人口城市化——乡村振兴。
产业才是农村扶贫和乡村振兴的关键，没有产业的发展，一切轰轰烈烈的革命，无论动用多少人力、物力、财力，最终的结果都只能流于形式。对于这一点，大家都认识到了，不是不愿意做，是想做而没有稳妥的办法做。
有想法还得有办法才能最终实现奋斗目标，国家经济战略制定地再好，没有切实可行的执行方案，实施效果都会大打折扣。
因此，加快对乡村振兴战略进行执行研究，为地方政府推进农村产业发展、实现农村产业扶贫和乡村振兴，制定具体的执行方案，是迫在眉睫、急需解决的课题。
长期以来，我一直在对“三农”问题和农村人口城市化问题进行执行研究，“三农”问题和农村人口城市化问题，与国家中部崛起战略、东北振兴战略、西部大开发战略以及现在的农村扶贫和乡村振兴战略一样，核心都是以最快的速度、高质量地发展产业。农村现阶段要以发展股份制企业为主，带动农村创新创业的蓬勃发展；城市要以发展创新型高科技产业为主，提高产品的国际竞争力，并帮助解决农村人口城市化转移人口就业问题；城乡经济具有很强的互补性，城乡经济融合发展，能够起到相互促进、共同繁荣的效果。
只要咬定产业发展不放松，国家经济战略就一定能够实现。
经过多年的研究发现，农村产业的发展，并不是我们想象的那么难以推进，只需要有好的农村产业发展理论和模式；城市科技创新型产业的发展，也不是我们想象的那么难以实现，只需要有好的政策。
作为一名具有28年党龄的老党员，我希望能够用多年的研究成果，以市场化方式、高效率节奏，帮助国家实现中部崛起战略、东北振兴战略、西部大开发战略、中原城市群科技创新型国际化大都市建设和海南科技创新型国际化建设以及农村产业扶贫和国家乡村振兴战略。
四、公司主要业务：1.研究适合中国国情的农村产业发展理论和产业发展模式；2.研究促进城乡经济融合发展的科技创新型、国际化城市发展模式；3.帮助各地市政府孵化科技型上市企业、跨国企业和农村股份制企业；4.在各省省会和其他地市级城市建设世界之窗科技城，打造全球高科技研发中心和城乡经济融合发展平台；5.开发房地产业务，促进农村人口城市化发展；6.发展电子商务、物业管理等衍生业务。
公司现在正在与河南省各地市政府洽谈合作，计划在各地市政府主导下，通过市场化运作，高效率、快节奏建设全球高科技研发中心和城乡经济融合发展的载体和平台—世界之窗科技城，帮助河南推进中原城市群科技创新型国际化大都市建设和乡村振兴。我们希望通过中原城市群科技创新型国际化大都市建设和乡村振兴建设，最后形成一种可复制的城乡经济融合发展模式，并把这种城乡经济融合发展模式复制到国家中部崛起战略、东北振兴战略、西部大开发战略、海南国际化战略和国家乡村振兴战略，推进国家现代化建设。
(一)世界之窗科技城建设方式：公司计划在河南省18个地市每个地市建设一座建设世界之窗科技城，每座世界之窗科技城占地10—20平方公里，世界之窗科技城主要用来孵化科技创新型企业、跨国企业和农村股份制企业，以及建设农村人口城市化转移就业工程、安居工程和就业居住人员的法律、素养、礼仪、技能、外语培训中心。世界之窗科技城包括国际金融企业孵化园即国际资本市场大街、人工智能机器人等高科技园区、企业上市孵化园、跨国企业孵化园、国际科教园区、国际购物小镇、国际特色农业科技发展园区、国际房地产建筑建材产业园区、国际美食文化大街、国际行政商务旅游中心等10个国际化产业孵化园区。
（二）世界之窗科技城建设目标：在各地市政府大力配合下，在1年之内实现农村股份制企业开始在河南省各乡镇蓬勃发展；在2-3年之内实现中原城市群科技创新型国际化大都市建设初具雏形，5年之内初具规模。
（三）建设世界之窗科技城的理论基础和科学依据。建设世界之窗科技城主要依据河南工业大学王刚同志经过多年自费研究的科研成果进行项目开发。科研报告摘抄如下：
《建设世界之窗科技城 孵化农村股份制企业
实现中原城市群科技创新型国际化大都市建设和乡村振兴》
河南工业大学 王刚
产业是农村扶贫和乡村振兴的最大短板，也最为关键，没有产业的发展，农村扶贫工作就只能是个形式，没有产业的发展，乡村振兴就无从谈起。
目前，农村产业发展举步维艰、难以推进的最大障碍不在于缺少资金，而在于缺少可操作性的农村产业发展理论和农村产业发展模式。缺少农村产业发展理论的指导，导致各级政府在推进农村产业发展工作中束手无策，缺少农村产业发展模式，导致农村产业发展缺少催化剂。
一、农村产业发展主要是通过对外投资来实现，而不是招商引资。
农村产业发展理论与城市产业发展理论不一样，城市产业发展理论主要是依靠招商引资发展产业，而农村产业发展理论主要是通过对外投资发展产业。
长期以来，人们习惯用城市产业发展理论去指导农村产业发展，结果常常事与愿违，引进的落后产业要么开张不久就面临倒闭，要么非法占用耕地和污染农村环境，既使有成功的个例也很难在广大农村进行复制和推广，很难对整个农村社会的发展产生多少带动作用，这就是为什么农村产业在历经改革开放40年以后仍然不能蓬勃发展的真正原因。
城市资金充裕还要招商引资，农村资金不足还要对外投资，看似一对矛盾，实则是市场经济发展的客观规律。
城市人口密集，各种资源高度集中，利用招商引资发展经济效果明显；农村面积大，人口多，居住比较分散，资源不够集中，利用招商引资的办法发展农村产业，效果不明显。招商引资只适合某一地方农村或某一行业，不适合农村产业发展的普遍规律。
农村产业的发展，归根结底还得靠调动农民投资创业的积极性，农村创新创业的开展，还得由农民来主导。只要有正确的产业发展理论做指导，有适销对路、良性循环的农村产业发展模式，创新创业就一定会在广大农村掀起高潮。
二、农村股份制企业是现阶段发展农村产业最好的经济组织形式。
农民有投资创业的强烈愿望，但内心深处也隐藏着对集体经济“两怕一迷惑”的历史恐惧感，农民一怕村干部贪污，二怕投资有风险，三是不知道投资干什么，因此集体经济不符合现阶段大多数农村的需要。
在农村股份制企业中，投资者对农村股份制企业拥有表决权和监督权，还可以通过股份转让的方式退出企业，比起农村集体企业，农民股东能够拥有更多的权利监督企业的发展，能够更有效地预防贪污腐败和规避经营风险。
在农村股份制企业组建过程中，人们容易把非法集资和众筹与农村股份制企业的组建联系在一起，从心里上影响人们组建农村股份制企业的积极性。为了加快农村股份制企业的筹建，可以先筹建农村集体企业，条件成熟以后再逐渐转化为股份制企业。
农村土地集体所有制的性质，以及一部分股份制企业和农村人口随着业务的发展逐渐向城市迁移，决定了农村经济形式最终还是以集体企业形式为主，农村股份制企业只是现阶段发展农村产业最好的经济组织形式。
三、城乡发展具有很强的互补性，城乡同步融合发展，能够起到相互促进、共同繁荣的效果。
就产业而言，城市应该是资本和人口流入的地方，而农村应该是资本和人口流出的地方。城市随着资本和人口的流入而变得更加发达，农村人口跟随着资本的流出而实现城市化，农村农业也会跟随着农村人口的减少、人均占有资源的增多而变得更加容易实现农村农业现代化。
农村产业应该抓住城市经济发展的难得历史机遇，与城市经济同步融合发展；城市也应该借助农村产业发展和农村人口城市化的机会，大力推进科技创新型国际化大都市建设。
四、建设城乡经济同步融合发展的载体和纽带—世界之窗科技城
建设世界之窗科技城，不但能解决农村股份制企业的投资困惑，为农村产业发展提供投资方向和创业平台，而且还能减少违法占用耕地的现象，有效地守护国家耕地红线，保障国家粮食战略安全。
世界之窗科技城共包括10个高科技产业园区：1.国际资本市场大街；2.企业上市孵化园；3.跨国企业孵化园；4.人工智能机器人及其它高科技产业发展园区；5.国际购物小镇；6.国际科教园区；7.国际房地产建筑建材产业园；8.国际美食文化大街；9.国际特色农业科技发展园区；10.国际行政商务旅游中心。
五、政府在世界之窗科技城建设和孵化农村股份制企业中的作用。
世界之窗科技城的建设采取“政府主导和市场化运作相结合”的模式，在世界之窗科技城建设中，除道路等市政设施外，政府不用出资，正常收入不受影响。政府的作用主要是起组织和协调作用。第一是协调世界之窗科技城的建设用地，按“一次规划和定价，按每个引进项目实际占地面积付款”；第二是按照制定的统一方案，组织扶贫干部孵化和培育农村股份制企业；第三是协调国家优惠政策和世界之窗科技城与各职能部门的关系，尽力把世界之窗科技城申报为“国家深化改革开放和城乡融合发展试验区”、“中部崛起试验区”、“农村产业扶贫和乡村振兴试验区”、“农村人口城市化示范区”、“城市科技创新型国际化大都市建设试验区”；第四是协调金融部门的支持。在城市招商引资中，企业只是投资一部分资金，很大一部分投资资金是依靠融资进行投资的，包括银行贷款、股权融资、订单式开发、预收账款等等。有关数据显示，2018年上半年，万科集团的总负债高达11393.67亿元，资产负债率84.7%，碧桂园的总负债达到12605.96亿元，资产负债率为89.85%；特斯拉上海建厂的数十亿美元的投资资金又是从何而来的呢？在2018年8月2日财报电话会议上，马斯克披露称上海建厂的资金将来自中国本土融资，包括银行贷款和“地方债务”，无需靠变卖股票筹资。农村产业的发展同样也需要金融部门的强大支持。
六、世界之窗科技城建设的两个原则。
建设世界之窗科技城坚持优先选择省会城市、其次选择其它地市级城市、尽量不选择县级城市的原则；坚持先对世界之窗科技城进行选址、后孵化和培育农村股份制企业的原则。
建设世界之窗科技城优先选择省会城市，主要是基于考虑农村股份制企业的投资效益以及优先服务进城务工农民工的考虑，尽量不选择县级城市主要是基于大小城市的分工考虑；首先建设世界之窗科技城的目的，是让入股农民知道农村股份制企业要从事什么业务，打消农民对于投资风险的顾虑，增强信心，引领更多农民投资创业。
七、在世界之窗科技城建设中应坚持以人为本，不能把农民拒之城外。
乡村振兴之路包括三个阶段：产业发展——农村人口城市化——乡村振兴。
产业的发展能促进农村人口逐步实现城市化，而农村人口城市化又能让农民人均占有资源增多，加快农村农业实现现代化。
乡村振兴，产业是基础，农村人口城市化是关键。没有产业的发展就不能实现农村人口城市化，没有农村人口的城市化就不能实现乡村的振兴。
在世界之窗科技城建设中，要坚持以人为本的建设理念，让具备一定条件的农民进得了城，买得了房，看得了病，子女上得了学。
八、建设世界之窗科技城，高效利用建设用地，有效保护耕地，拒绝土地浪费。
推进城乡经济融合发展，是现阶段中国实现农村人口城市化和乡村振兴的需要。从长期看，农村和城市应该有合理的分工，有各自的定为，农村和城市都会回归自己的主业，在自己的专业领域进行创新发展，因此，发展农村产业要和高效利用建设用地以及有效保护耕地同步展开。
目前，县级城市和乡镇建设用地利用效率太低，土地浪费现象非常严重，危害国家对耕地的保护红线，危及国家粮食战略安全。
县级城市及乡镇应该减少建设用地指标，项目建设应该以老城区拆迁改造腾出的土地为主，兼顾特殊情况特事特办；省会城市和其它地市级城市建设用地利用效率比较高，应该增加建设用地指标，并优先用于世界之窗科技城的建设。
建设用地指标调整以后，不但能提高土地利用效率、节约土地资源、美化县级城市环境，而且还能有力促进中原城市群科技创新型国际化大都市建设。
九、关于农村产业扶贫问题。
农村产业扶贫应采取“政府支持农村股份制企业发展，农村股份制企业带动贫困户脱贫致富”的良性循环发展模式。政府给企业提供税收减免、用地费用优惠、融资贴息、企业补贴、推荐优质项目等优惠政策，企业安排有劳动能力的贫困户在农村股份制企业中就业，对于没有劳动能力的贫困户，让他们在农村股份制企业中占有一定比例的干股，不用投资，每年享受企业利润分红。这种产业扶贫模式可以达到一石二鸟的突出效果，既发展了农村产业，从根本上解决了农村扶贫、返贫问题，还能把大量的扶贫人员从繁忙的各种事务中解脱出来，专心致志地孵化和培育农村股份制企业并帮助农村股份制企业不断发展、壮大和上市，加快实现国家乡村振兴战略。
十、发展农村产业关键在于敢闯敢试。
缺少农村产业发展理论和模式以及“三农”问题的复杂性，让很多干部畏“农”如虎，在农村产业发展的方式、方法上不愿想，不敢做。
农村产业的发展没有想象的那么难以推进，只要解决了农村产业发展理论和模式，农村股份制企业的发展和农村创新创业，将如雨后春笋，蓬勃发展。
在政策到位以及各级政府积极配合的情况下，在1年之内实现农村股份制企业开始在河南各乡镇蓬勃发展，2-3年之内实现中原城市群科技创新型国际化大都市建设初具雏形，5年之内初具规模，完全没有问题。
2018.7
——（课题结束）——
五、项目的巨大盈利能力和发展前景：
公司业务收入主要有6项：1.世界之窗科技城开发收入。包括产业地产开发收入、商业地产开发收入和商品住宅开发收入三部分；2.世界之窗科技城企业孵化收入。包括科技企业孵化、跨国企业孵化、企业上市孵化和农村股份制企业孵化收入：被孵化企业净利润的15%作为企业孵化管理费收入；3.世界之窗科技城旅游收入；4.世界之窗科技城商务服务收入；5.世界之窗科技城物业管理收入；6.投资业务收入和资本市场网、电子商务等衍生业务收入。
目前，国家乡村振兴刚刚起步，全国农村产业发展严重欠缺，有待大量培育和孵化，农村人口城市化的任务还有很长的路要走；城市科技创新型产业发展和城市国际化水平仍有待提高。因此，公司把城乡经济融合发展项目—建设世界之窗科技城，作为公司的主要业务，既符合国家发展战略的需要，又具有无限美好的长期发展前景。
六、项目风险控制。1.对于世界之窗科技城的建设，拟通过采取订单式开发及其它有效方式控制投资风险；2.防范农村股份制企业投资风险，拟采取四级投资风险控制措施：（1）先由世界之窗科技城（中国）有限公司制定项目投资方案和投资风险控制方案；（2）提交农村股份制公司所在县及乡镇政府对投资方案进行详细研究和投资风险评估；（3）方案评估通过以后，提交公司董事会研究；（4）董事会研究通过以后，最后提交公司股东代表大会讨论决定。
七、项目公益计划：公司把农村股份制企业投资管理费净利润的100%设立为农村扶贫基金，用于帮助当地贫困户实现脱贫。
八、公司筹建计划：世界之窗科技城（中国）股份有限公司（筹），注册资金为1000万元，公司主要经营范围是：国家经济战略执行研究、科技产业孵化、农村股份制企业孵化、高科技产业园区建设、房地产开发、旅游、商务服务、企业管理。
九、项目融资计划：公司计划融资10亿元，主要用于建设世界之窗科技城和孵化城市科技创新型企业以及农村股份制企业。
十、项目对于国家发展的重大意义。
新中国成立至今，国家一共出现了3位伟大的国家领导人：第一位是毛泽东，让中国站起来；第二位是邓小平，让中国富起来；习近平将成为第三位伟大的国家领导人，他胸有大略，治国有方，他将会让中国强起来。
然而，不可回避的是，国家进入现在这个发展阶段，也是最容易陷入中等收入陷阱的发展阶段，国家比以往任何时候都需要处理好改革、发展和稳定的关系。在这个发展阶段，国家特别需要有智慧、有定力的领导人，需要稳健延续的国家政策。遇上习近平是我们这个时代的幸运，也是国家的幸运。
我们的目标是整合社会资源，发挥社会力量，在政府主导下，以市场化方式，高效率节奏，帮助政府实现城乡经济融合发展，推动国家经济高质量、快速发展，争取让中国在习近平总书记任内（希望能够任职4届）迈入发达国家行列，并实现国家的和平统一。
我们真诚欢迎政府、高校、国有企业、科技园区和我们进行战略对接，与我们一起，共建全球高科技研发中心和城乡经济融合发展的载体和平台：世界之窗科技城，共担国家发展和民族振兴大义，共创属于我们的时代辉煌。
世界之窗科技城建设的第一个园区是资本市场大街，即金融企业孵化园。我们热情欢迎金融企业包括银行、投资公司、证券公司、保险公司、基金公司和融资租赁公司入驻资本市场大街；热情欢迎园区配套企业包括金融企业孵化公司、金融专业高校、房地产公司、高科技公司、知名医院、大型商超、知名高中、知名中小学、知名幼儿园等单位入驻资本市场大街。资本市场大街将帮助您的公司快速做大做强。
我们热情欢迎投资公司和有实力的企业，对“世界之窗科技城”项目进行股权投资，投资金额不限，股权可以商谈。
我们坚持把企业发展与国家经济发展紧密联系在一起，在帮助国家推动经济高质量、快速发展的同时，企业也能够获得长期、丰厚和稳定的收益。
我们始终把防控投资风险放在第一位。与我们合作，等于给您公司投资上了一道只赚不赔的保险。
无论您公司是对世界之窗科技城进行股权投资，还是入驻资本市场大街，与我们合作，都会让您高兴而来、满意而归。
世界之窗科技城（中国）股份有限公司（筹）
商业计划书
一、项目名称：国家乡村振兴战略产业孵化器
——世界之窗科技城
二、项目产生的时代背景
三、项目难得的历史机遇
四、主要业务和发展目标
五、项目的巨大盈利能力和发展前景
六、项目的风险控制
七、项目的公益计划
八、公司筹建计划
九、项目融资计划
十、项目对于国家发展的重大意义。

世界之窗科技城（中国）股份有限公司（筹）
一、项目名称：国家乡村振兴战略产业孵化器—世界之窗科技城
二、项目产生的时代背景：2000年以来，国家制定并实施了中部崛起战略、东北振兴战略和西部大开发战略，推出了农村人口城市化建设和城乡一体化建设。经过多年的奋斗，虽然都取得了不错的成绩，但实施效果与国家经济战略设计的预期效果，以及与老百姓能感受到的效果，还是存在一定的差距。
国家有非常优秀的经济战略研究机构，但却缺少经济战略执行研究机构与之配套，这就是为什么国家制定了很多非常好的经济战略，出台了很多非常好的发展经济的政策文件，有的时候，有些政策，地方政府执行起来却仍然感到困难重重，甚至无从下手，执行效果不太理想的真正原因。
对国家经济战略进行执行研究，不但能够为地方政府执行国家经济战略提供具体的解决方案，提高经济发展质量和经济发展速度，还能够通过对理论进行实践检验，反过来纠正理论和实际存在的偏差。
缺少对国家经济战略进行执行研究，直接影响国家对经济发展预期的判断，进而影响国家对经济战略的制定，从顶层设计束缚经济发展的速度。比如关于经济结构调整，就不一定非要以过多的牺牲经济发展速度为代价，我国东西部经济发展差距很大，城乡经济发展差距也很大，东部发达的地方进行经济结构调整，可以把无污染的相关产业转移到中西部，也可以用加大中西部开发力度的方式保证经济发展速度；城市进行经济结构调整，可以把无污染的相关产业转移到乡镇，也可以用加速实施乡村振兴战略的方式来保证经济发展速度。国家面积大，区域经济发展不平衡，国家整体经济发展完全可以做到既能进行经济结构调整，又能保持经济以较快速度发展。
经济发展速度与经济结构调整同样重要，经济结构调整决定经济发展质量，而经济发展速度则关系到百姓就业。
“三流的点子加一流的执行力，远远胜过一流的点子加三流的执行力”，战略很重要，执行更重要。
一个好的经济发展战略，必须要有一个好的执行方案与之相配套，才能得到有效地落实。再好的国家经济战略，如果执行不到位，都不会取得最好的效果。
因此，成立国家经济战略执行研究机构，让地方政府能够有效落实国家各项经济发展战略，已成为当务之急。
国家在经济发展上存在的不足，正是我们贡献智慧的机遇。我们不是政府，无法成立国家经济战略执行研究机构，但我们可以成立企业，用市场化方式、高效率节奏帮助地方政府落实国家经济发展战略。

三、项目难得的历史机遇：
目前，国家正在实施农村扶贫和乡村振兴战略，各地政府都全力以赴，虽然也都取得了很大成效，但从目前情况看，很多地方的农村扶贫和乡村振兴工作，多数在抓形式，而很少抓重点—发展产业。
发展农村产业实在太难了，从上到下，大家心里都很清楚，但都不说出来，这是最可怕的事情。
乡村振兴必须经历三个发展阶段：产业发展——农村人口城市化——乡村振兴。
产业才是农村扶贫和乡村振兴的关键，没有产业的发展，一切轰轰烈烈的革命，无论动用多少人力、物力、财力，最终的结果都只能流于形式。对于这一点，大家都认识到了，不是不愿意做，是想做而没有稳妥的办法做。
有想法还得有办法才能最终实现奋斗目标，国家经济战略制定地再好，没有切实可行的执行方案，实施效果都会大打折扣。
因此，加快对乡村振兴战略进行执行研究，为地方政府推进农村产业发展、实现农村产业扶贫和乡村振兴，制定具体的执行方案，是迫在眉睫、急需解决的课题。
长期以来，我一直在对“三农”问题和农村人口城市化问题进行执行研究，“三农”问题和农村人口城市化问题，与国家中部崛起战略、东北振兴战略、西部大开发战略以及现在的农村扶贫和乡村振兴战略一样，核心都是以最快的速度、高质量地发展产业。农村现阶段要以发展股份制企业为主，带动农村创新创业的蓬勃发展；城市要以发展创新型高科技产业为主，提高产品的国际竞争力，并帮助解决农村人口城市化转移人口就业问题；城乡经济具有很强的互补性，城乡经济融合发展，能够起到相互促进、共同繁荣的效果。
只要咬定产业发展不放松，国家经济战略就一定能够实现。
经过多年的研究发现，农村产业的发展，并不是我们想象的那么难以推进，只需要有好的农村产业发展理论和模式；城市科技创新型产业的发展，也不是我们想象的那么难以实现，只需要有好的政策。
作为一名具有28年党龄的老党员，我希望能够用多年的研究成果，以市场化方式、高效率节奏，帮助国家实现中部崛起战略、东北振兴战略、西部大开发战略、中原城市群科技创新型国际化大都市建设和海南科技创新型国际化建设以及农村产业扶贫和国家乡村振兴战略。
四、公司主要业务：1.研究适合中国国情的农村产业发展理论和产业发展模式；2.研究促进城乡经济融合发展的科技创新型、国际化城市发展模式；3.帮助各地市政府孵化科技型上市企业、跨国企业和农村股份制企业；4.在各省省会和其他地市级城市建设世界之窗科技城，打造全球高科技研发中心和城乡经济融合发展平台；5.开发房地产业务，促进农村人口城市化发展；6.发展电子商务、物业管理等衍生业务。
公司现在正在与河南省各地市政府洽谈合作，计划在各地市政府主导下，通过市场化运作，高效率、快节奏建设全球高科技研发中心和城乡经济融合发展的载体和平台—世界之窗科技城，帮助河南推进中原城市群科技创新型国际化大都市建设和乡村振兴。我们希望通过中原城市群科技创新型国际化大都市建设和乡村振兴建设，最后形成一种可复制的城乡经济融合发展模式，并把这种城乡经济融合发展模式复制到国家中部崛起战略、东北振兴战略、西部大开发战略、海南国际化战略和国家乡村振兴战略，推进国家现代化建设。
(一)世界之窗科技城建设方式：公司计划在河南省18个地市每个地市建设一座建设世界之窗科技城，每座世界之窗科技城占地10—20平方公里，世界之窗科技城主要用来孵化科技创新型企业、跨国企业和农村股份制企业，以及建设农村人口城市化转移就业工程、安居工程和就业居住人员的法律、素养、礼仪、技能、外语培训中心。世界之窗科技城包括国际金融企业孵化园即国际资本市场大街、人工智能机器人等高科技园区、企业上市孵化园、跨国企业孵化园、国际科教园区、国际购物小镇、国际特色农业科技发展园区、国际房地产建筑建材产业园区、国际美食文化大街、国际行政商务旅游中心等10个国际化产业孵化园区。
（二）世界之窗科技城建设目标：在各地市政府大力配合下，在1年之内实现农村股份制企业开始在河南省各乡镇蓬勃发展；在2-3年之内实现中原城市群科技创新型国际化大都市建设初具雏形，5年之内初具规模。
（三）建设世界之窗科技城的理论基础和科学依据。建设世界之窗科技城主要依据河南工业大学王刚同志经过多年自费研究的科研成果进行项目开发。科研报告摘抄如下：
《建设世界之窗科技城 孵化农村股份制企业
实现中原城市群科技创新型国际化大都市建设和乡村振兴》
河南工业大学 王刚
产业是农村扶贫和乡村振兴的最大短板，也最为关键，没有产业的发展，农村扶贫工作就只能是个形式，没有产业的发展，乡村振兴就无从谈起。
目前，农村产业发展举步维艰、难以推进的最大障碍不在于缺少资金，而在于缺少可操作性的农村产业发展理论和农村产业发展模式。缺少农村产业发展理论的指导，导致各级政府在推进农村产业发展工作中束手无策，缺少农村产业发展模式，导致农村产业发展缺少催化剂。
一、农村产业发展主要是通过对外投资来实现，而不是招商引资。
农村产业发展理论与城市产业发展理论不一样，城市产业发展理论主要是依靠招商引资发展产业，而农村产业发展理论主要是通过对外投资发展产业。
长期以来，人们习惯用城市产业发展理论去指导农村产业发展，结果常常事与愿违，引进的落后产业要么开张不久就面临倒闭，要么非法占用耕地和污染农村环境，既使有成功的个例也很难在广大农村进行复制和推广，很难对整个农村社会的发展产生多少带动作用，这就是为什么农村产业在历经改革开放40年以后仍然不能蓬勃发展的真正原因。
城市资金充裕还要招商引资，农村资金不足还要对外投资，看似一对矛盾，实则是市场经济发展的客观规律。
城市人口密集，各种资源高度集中，利用招商引资发展经济效果明显；农村面积大，人口多，居住比较分散，资源不够集中，利用招商引资的办法发展农村产业，效果不明显。招商引资只适合某一地方农村或某一行业，不适合农村产业发展的普遍规律。
农村产业的发展，归根结底还得靠调动农民投资创业的积极性，农村创新创业的开展，还得由农民来主导。只要有正确的产业发展理论做指导，有适销对路、良性循环的农村产业发展模式，创新创业就一定会在广大农村掀起高潮。
二、农村股份制企业是现阶段发展农村产业最好的经济组织形式。
农民有投资创业的强烈愿望，但内心深处也隐藏着对集体经济“两怕一迷惑”的历史恐惧感，农民一怕村干部贪污，二怕投资有风险，三是不知道投资干什么，因此集体经济不符合现阶段大多数农村的需要。
在农村股份制企业中，投资者对农村股份制企业拥有表决权和监督权，还可以通过股份转让的方式退出企业，比起农村集体企业，农民股东能够拥有更多的权利监督企业的发展，能够更有效地预防贪污腐败和规避经营风险。
在农村股份制企业组建过程中，人们容易把非法集资和众筹与农村股份制企业的组建联系在一起，从心里上影响人们组建农村股份制企业的积极性。为了加快农村股份制企业的筹建，可以先筹建农村集体企业，条件成熟以后再逐渐转化为股份制企业。
农村土地集体所有制的性质，以及一部分股份制企业和农村人口随着业务的发展逐渐向城市迁移，决定了农村经济形式最终还是以集体企业形式为主，农村股份制企业只是现阶段发展农村产业最好的经济组织形式。
三、城乡发展具有很强的互补性，城乡同步融合发展，能够起到相互促进、共同繁荣的效果。
就产业而言，城市应该是资本和人口流入的地方，而农村应该是资本和人口流出的地方。城市随着资本和人口的流入而变得更加发达，农村人口跟随着资本的流出而实现城市化，农村农业也会跟随着农村人口的减少、人均占有资源的增多而变得更加容易实现农村农业现代化。
农村产业应该抓住城市经济发展的难得历史机遇，与城市经济同步融合发展；城市也应该借助农村产业发展和农村人口城市化的机会，大力推进科技创新型国际化大都市建设。
四、建设城乡经济同步融合发展的载体和纽带—世界之窗科技城
建设世界之窗科技城，不但能解决农村股份制企业的投资困惑，为农村产业发展提供投资方向和创业平台，而且还能减少违法占用耕地的现象，有效地守护国家耕地红线，保障国家粮食战略安全。
世界之窗科技城共包括10个高科技产业园区：1.国际资本市场大街；2.企业上市孵化园；3.跨国企业孵化园；4.人工智能机器人及其它高科技产业发展园区；5.国际购物小镇；6.国际科教园区；7.国际房地产建筑建材产业园；8.国际美食文化大街；9.国际特色农业科技发展园区；10.国际行政商务旅游中心。
五、政府在世界之窗科技城建设和孵化农村股份制企业中的作用。
世界之窗科技城的建设采取“政府主导和市场化运作相结合”的模式，在世界之窗科技城建设中，除道路等市政设施外，政府不用出资，正常收入不受影响。政府的作用主要是起组织和协调作用。第一是协调世界之窗科技城的建设用地，按“一次规划和定价，按每个引进项目实际占地面积付款”；第二是按照制定的统一方案，组织扶贫干部孵化和培育农村股份制企业；第三是协调国家优惠政策和世界之窗科技城与各职能部门的关系，尽力把世界之窗科技城申报为“国家深化改革开放和城乡融合发展试验区”、“中部崛起试验区”、“农村产业扶贫和乡村振兴试验区”、“农村人口城市化示范区”、“城市科技创新型国际化大都市建设试验区”；第四是协调金融部门的支持。在城市招商引资中，企业只是投资一部分资金，很大一部分投资资金是依靠融资进行投资的，包括银行贷款、股权融资、订单式开发、预收账款等等。有关数据显示，2018年上半年，万科集团的总负债高达11393.67亿元，资产负债率84.7%，碧桂园的总负债达到12605.96亿元，资产负债率为89.85%；特斯拉上海建厂的数十亿美元的投资资金又是从何而来的呢？在2018年8月2日财报电话会议上，马斯克披露称上海建厂的资金将来自中国本土融资，包括银行贷款和“地方债务”，无需靠变卖股票筹资。农村产业的发展同样也需要金融部门的强大支持。
六、世界之窗科技城建设的两个原则。
建设世界之窗科技城坚持优先选择省会城市、其次选择其它地市级城市、尽量不选择县级城市的原则；坚持先对世界之窗科技城进行选址、后孵化和培育农村股份制企业的原则。
建设世界之窗科技城优先选择省会城市，主要是基于考虑农村股份制企业的投资效益以及优先服务进城务工农民工的考虑，尽量不选择县级城市主要是基于大小城市的分工考虑；首先建设世界之窗科技城的目的，是让入股农民知道农村股份制企业要从事什么业务，打消农民对于投资风险的顾虑，增强信心，引领更多农民投资创业。
七、在世界之窗科技城建设中应坚持以人为本，不能把农民拒之城外。
乡村振兴之路包括三个阶段：产业发展——农村人口城市化——乡村振兴。
产业的发展能促进农村人口逐步实现城市化，而农村人口城市化又能让农民人均占有资源增多，加快农村农业实现现代化。
乡村振兴，产业是基础，农村人口城市化是关键。没有产业的发展就不能实现农村人口城市化，没有农村人口的城市化就不能实现乡村的振兴。
在世界之窗科技城建设中，要坚持以人为本的建设理念，让具备一定条件的农民进得了城，买得了房，看得了病，子女上得了学。
八、建设世界之窗科技城，高效利用建设用地，有效保护耕地，拒绝土地浪费。
推进城乡经济融合发展，是现阶段中国实现农村人口城市化和乡村振兴的需要。从长期看，农村和城市应该有合理的分工，有各自的定为，农村和城市都会回归自己的主业，在自己的专业领域进行创新发展，因此，发展农村产业要和高效利用建设用地以及有效保护耕地同步展开。
目前，县级城市和乡镇建设用地利用效率太低，土地浪费现象非常严重，危害国家对耕地的保护红线，危及国家粮食战略安全。
县级城市及乡镇应该减少建设用地指标，项目建设应该以老城区拆迁改造腾出的土地为主，兼顾特殊情况特事特办；省会城市和其它地市级城市建设用地利用效率比较高，应该增加建设用地指标，并优先用于世界之窗科技城的建设。
建设用地指标调整以后，不但能提高土地利用效率、节约土地资源、美化县级城市环境，而且还能有力促进中原城市群科技创新型国际化大都市建设。
九、关于农村产业扶贫问题。
农村产业扶贫应采取“政府支持农村股份制企业发展，农村股份制企业带动贫困户脱贫致富”的良性循环发展模式。政府给企业提供税收减免、用地费用优惠、融资贴息、企业补贴、推荐优质项目等优惠政策，企业安排有劳动能力的贫困户在农村股份制企业中就业，对于没有劳动能力的贫困户，让他们在农村股份制企业中占有一定比例的干股，不用投资，每年享受企业利润分红。这种产业扶贫模式可以达到一石二鸟的突出效果，既发展了农村产业，从根本上解决了农村扶贫、返贫问题，还能把大量的扶贫人员从繁忙的各种事务中解脱出来，专心致志地孵化和培育农村股份制企业并帮助农村股份制企业不断发展、壮大和上市，加快实现国家乡村振兴战略。
十、发展农村产业关键在于敢闯敢试。
缺少农村产业发展理论和模式以及“三农”问题的复杂性，让很多干部畏“农”如虎，在农村产业发展的方式、方法上不愿想，不敢做。
农村产业的发展没有想象的那么难以推进，只要解决了农村产业发展理论和模式，农村股份制企业的发展和农村创新创业，将如雨后春笋，蓬勃发展。
在政策到位以及各级政府积极配合的情况下，在1年之内实现农村股份制企业开始在河南各乡镇蓬勃发展，2-3年之内实现中原城市群科技创新型国际化大都市建设初具雏形，5年之内初具规模，完全没有问题。
2018.7
——（课题结束）——
五、项目的巨大盈利能力和发展前景：
公司业务收入主要有6项：1.世界之窗科技城开发收入。包括产业地产开发收入、商业地产开发收入和商品住宅开发收入三部分；2.世界之窗科技城企业孵化收入。包括科技企业孵化、跨国企业孵化、企业上市孵化和农村股份制企业孵化收入：被孵化企业净利润的15%作为企业孵化管理费收入；3.世界之窗科技城旅游收入；4.世界之窗科技城商务服务收入；5.世界之窗科技城物业管理收入；6.投资业务收入和资本市场网、电子商务等衍生业务收入。
目前，国家乡村振兴刚刚起步，全国农村产业发展严重欠缺，有待大量培育和孵化，农村人口城市化的任务还有很长的路要走；城市科技创新型产业发展和城市国际化水平仍有待提高。因此，公司把城乡经济融合发展项目—建设世界之窗科技城，作为公司的主要业务，既符合国家发展战略的需要，又具有无限美好的长期发展前景。
六、项目风险控制。1.对于世界之窗科技城的建设，拟通过采取订单式开发及其它有效方式控制投资风险；2.防范农村股份制企业投资风险，拟采取四级投资风险控制措施：（1）先由世界之窗科技城（中国）有限公司制定项目投资方案和投资风险控制方案；（2）提交农村股份制公司所在县及乡镇政府对投资方案进行详细研究和投资风险评估；（3）方案评估通过以后，提交公司董事会研究；（4）董事会研究通过以后，最后提交公司股东代表大会讨论决定。
七、项目公益计划：公司把农村股份制企业投资管理费净利润的100%设立为农村扶贫基金，用于帮助当地贫困户实现脱贫。
八、公司筹建计划：世界之窗科技城（中国）股份有限公司（筹），注册资金为1000万元，公司主要经营范围是：国家经济战略执行研究、科技产业孵化、农村股份制企业孵化、高科技产业园区建设、房地产开发、旅游、商务服务、企业管理。
九、项目融资计划：公司计划融资10亿元，主要用于建设世界之窗科技城和孵化城市科技创新型企业以及农村股份制企业。
十、项目对于国家发展的重大意义。
新中国成立至今，国家一共出现了3位伟大的国家领导人：第一位是毛泽东，让中国站起来；第二位是邓小平，让中国富起来；习近平将成为第三位伟大的国家领导人，他胸有大略，治国有方，他将会让中国强起来。
然而，不可回避的是，国家进入现在这个发展阶段，也是最容易陷入中等收入陷阱的发展阶段，国家比以往任何时候都需要处理好改革、发展和稳定的关系。在这个发展阶段，国家特别需要有智慧、有定力的领导人，需要稳健延续的国家政策。遇上习近平是我们这个时代的幸运，也是国家的幸运。
我们的目标是整合社会资源，发挥社会力量，在政府主导下，以市场化方式，高效率节奏，帮助政府实现城乡经济融合发展，推动国家经济高质量、快速发展，争取让中国在习近平总书记任内（希望能够任职4届）迈入发达国家行列，并实现国家的和平统一。
我们真诚欢迎政府、高校、国有企业、科技园区和我们进行战略对接，与我们一起，共建全球高科技研发中心和城乡经济融合发展的载体和平台：世界之窗科技城，共担国家发展和民族振兴大义，共创属于我们的时代辉煌。
世界之窗科技城建设的第一个园区是资本市场大街，即金融企业孵化园。我们热情欢迎金融企业包括银行、投资公司、证券公司、保险公司、基金公司和融资租赁公司入驻资本市场大街；热情欢迎园区配套企业包括金融企业孵化公司、金融专业高校、房地产公司、高科技公司、知名医院、大型商超、知名高中、知名中小学、知名幼儿园等单位入驻资本市场大街。资本市场大街将帮助您的公司快速做大做强。
我们热情欢迎投资公司和有实力的企业，对“世界之窗科技城”项目进行股权投资，投资金额不限，股权可以商谈。
我们坚持把企业发展与国家经济发展紧密联系在一起，在帮助国家推动经济高质量、快速发展的同时，企业也能够获得长期、丰厚和稳定的收益。
我们始终把防控投资风险放在第一位。与我们合作，等于给您公司投资上了一道只赚不赔的保险。
无论您公司是对世界之窗科技城进行股权投资，还是入驻资本市场大街，与我们合作，都会让您高兴而来、满意而归。
世界之窗科技城（中国）股份有限公司（筹）