有机茶农旅综合体及产品加工销售

行业: 现代农业
阶段: 成长期
地域: 四川省 广元市
融资方式: 股权融资(1000万)
寻找: 风险投资、个人投资者、天使投资人、债权投资机构等
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项目简介

龙门山生态茶业科技有限责任公司
5000亩有机茶农旅综合体建设与产品加工销售
融资计划要点

项目现有基础情况

一、基本建设
1.标准化加工厂房建设:本项目已完成1500平方米茶叶加工厂建设,购置红茶、绿茶加工设备各一套,厂区面积约6亩,具备了年50吨以上茶叶产品加工供货能力。同时认证了有机红茶、有机绿茶加工。
2.基地建设:公司已认证有机茶基地1420亩,规划发展5000亩有机茶基地。
3. 产品品质优异:公司生产的“苴侯贡茗”牌红茶产品,2018年获中国茶叶学会“国饮杯”评奖全国一等奖;2019年参加中国茶叶学会茶叶产品品质评价被评为全国“五星级名茶”;2019年十月获在中国等20多个国家举办的“2019一带一路国际茶产业发展论坛暨第五届中国茶叶大会”上获“国际红茶品鉴大赛金奖”。
二、资源概况
项目周边资优质茶叶源丰富,县、乡镇政府大力支持发展茶叶产业,已有投产可采茶园2万亩以上;同时具有茶园、河流、地震遗址、民俗等多重性立体性乡村旅游资源。
三、公司资质:
公司经营资质比如营业执照、生产许可证、条码证书、有机认证书、注册商标等齐备。
四、正在组织实施的项目:全国市场推广销售;茶叶基地建设等。

计划融资项目基本情况

一、项目名称
5000亩有机茶农旅综合体建设及产品加工与销售项目
二、项目承建单位
广元市龙门山生态茶业科技有限责任公司
三、项目性质及建设内容
(一)项目建设性质:本项目属于茶旅康养文化综合体建设及产品加工 项目
销售全产业链项目。
(二)项目建设地:青川县关庄镇。
(三)项目建设内容
1、基地建设
(1)5000亩有机茶及观光基地建设(公司、农合社、农户共同打造公司加工销售)。
(2)2000亩精品白茶(白叶1号)基地建设(政府打造茶园,公司加工销售)。
(3)1000亩林下茶园及林区观光基地建设(公司打造)。
(4)100亩茶文化博览园建设:集中种植全世界主要茶树品种100种以上,品种培育,茶文化展示,培训推广等。
(5)100亩茶叶及土特产品研发、加工、技术培训、产品展示园区建设(公司打造)。
2、产品加工与销售
(1 )产品加工
① 扩建生产线,初、精加工能力分别达到年100吨以上。
②技术团队建设,研发及高级技工15人以上。
(2 )产品销售
①建设并运营线上店铺2-3家,多平台线上销售渠道。
②在规划的大中城市建销售中心与网点,多方向多层次建立并打开线下销售渠道。
③在多种媒体运用多种形式进行多层次宣传,倾力打造品牌形象。
④出口市场开发。
⑤集团消费市场开发。
⑥有机茶园、林下茶园定制及代管代加工。
3 、茶叶+ 互联网· 大数据
建设“企业+基地+产品+服务+互联网·大数据”的共享平台,链接全球数字化经济。
四、项目建设背景
(一)国家实施乡村振兴战略背景
(二)产业发展及政策支持背景
1、茶叶产业及国家和地方政府政策支持背景
2、乡村旅游及康养产业国家和地方政府政策支持背景
3、消费升级的市场需求背景
(三)地方县域经济发展背景
1、项目所在地区位与资源背景
2、茶叶产业与乡村旅游、康养产业背景

投资及经济效益估算

一、项目总投资及资金使用方向
本项目总投资3000万元人民币,主要使用方向为:加工设施扩建、产品加工及库存、产品销售。
(一)基地建设500万元(主要整合部分优质资源及改造升级)。
(二)生产加工设施设备300万元。
(三)产品加工及库存1200万元(茶叶加工销售的特殊性:重点在春季加工产品库存,常年销售)。
(四)产品营销及线上线下渠道800万元。
(七)财务、办公及日常周转资金200万元。
二、资金筹措
(一)股权或债权融资1000万元人民币。
(二)当地业主及本公司优质资源入股1500万元。
(三)争取政府政策支持500.00万元。
三、项目全部投产后5 年内资产价值及年预期经济效益(仅以5000亩有机茶基地及1000亩林下茶园和茶博园为基础预估,
后同)。
(一)固定资产及无形资产价值2.06 亿元
1、5000亩有机茶园基地、茶博园、林下茶园预估价值10000.00万元。
2、厂区土地及厂房设施设备预估价值600万元(减去5年折旧)
3、品牌、线上线下渠道等价值10000.00万元。
(二)项目全部投产后预期年销售收入及利润
1、年产品销售额5000.00万元以上
2、年毛利润2000.00万元以上。
3、投资回收期全部投产后2-3年。
四、项目评价
本项目的建设符合《产业结构调整指导目录(2019年本)》 中的第一类“鼓励类”第8、25、49、52、55项;第三十三类商贸服务业第1、5、9项;第三十四类旅游业第 1、2项;第三十七类卫生健康第1、8项;第三十八类文化;符合省市县产业发展规划,属于国家和当地政府鼓励扶持的产业。有充分稳定长远的市场需求,其行业发展前景良好,赛道长,利润率高。项目所属行业与诸多行业关联性密切,项目建设将促进当地生态、经济、文化、旅游事业发展,是落实国家乡村振兴战略的实际举措。项目区气候适宜,茶叶资源、生态资源、旅游资源、土地资源、水资源、文化资源丰富,为本项目开展提供了优质基础要
素。项目选址符合项目建设区域土地利用总体规划,可保证项目用地要求,项目建设区域交通运输便利,水、电等能源供应有保障,配套设施齐全,建设条件较好。
综上所述,本项目选址科学,项目区内优质资源丰富,资源互补性强,具备建设茶旅综合体的良好基础,建成后经济效益良好,社会效益突出,具有充分的科学性和可行性。

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