房地产开发,寻伙伴合作开发

行业: 房地产
阶段: 种子期
地域: 广东省 东莞市
融资方式: 债权融资(25000万)
寻找: 风险投资、个人投资者、天使投资人、债权投资机构等
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与其交换名片

项目简介

现有一个工业园需全新建设,地址位于东莞。(现状只是一片空地。正在进行报建、规划、证件等手续,预计年后即可开工,希望是通过以后能以最快的速度开工和建设好)。总建筑面积约有20W平方米,为厂房、办公楼、宿舍楼等房屋结构。建设内容包含工业园全套设施(包括主体结构,墙面,外墙,电梯,路面,水电,消防,停车场(地下停车场),办公楼装修,路面,排水等等全部建设内容)。

此项目预计总建设成本在2.5亿元人民币左右,由于我方资金有限,而且前期的报建、证件等手续已经花掉了较大数额,现寻找伙伴合作开发。

按目前东莞的厂房租赁市场行情,此此项目租金收入约在360万/月(当然以后随着增长会更高),

合作方式如下:2.5亿元的建设成本,全部(或绝大部分)由合作方出资。工业园建成以后,按股份进行利益分配。

您也可以将一部分厂房面积、一定年限,和租金收入,直接归您的名下。

若您是合作方同时也是建筑商,由于在建筑成本中已经包含有利润,您的实际投资额将不到2.5亿元,而且您的投资不需要一次性拿出来,仅是用于向供应商支付建设成本费。

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